Att göra ditt hus klart för försäljning handlar om att göra det så attraktivt som möjligt för det största antalet människor. Här är några tips från en toppfastighetsmäklare.
Även om ditt hem är oklanderligt dekorerat med smakfull inredning och tillbehör, kan du fortfarande behöva det att iscensätta ditt hem, eftersom du vill att det ska vara så tilltalande som möjligt för det största antalet potentiella köpare. Att sätta upp ett hem kommer med sin egen uppsättning regler, och Sandra Rinomato, experthemlig mäklare och värd för HGTV -serien Köp själv (och tidigare värd för Fastighetsjungfrur), delade några av hennes bästa tips för att göra ditt hem klart för försäljning.
Gå för neutral
"När du dekorerar för dig själv läggs din passion i det", säger Rinomato. Men det kanske inte tilltalar en bred publik, så du måste närma dig hela projektet med iscensättning genom att göra saker så neutrala som möjligt. Den orange färgen i din håla kan vara en designerskugga som kompletterar din matta perfekt, men den färgen är inte för alla. En mer neutral nyans som gör att husköpare kan föreställa sig utrymmet som sitt eget är ett bättre val. ”Även de modemöblerna måste gå. Du vill ha det som är bekant för den högsta andelen köpare, säger hon.
Lägg undan familjefoton
"Tvinga inte din livsstil på dem", säger Rinomato. Medan dina bilder på en elegant fest på bakgården kan visa de möjligheter som gården har att erbjuda, är potentiella köpare kanske inte värdtypen, och dina foton kommer bara att distrahera dem. Du vill att de ska lägga märke till husets stora ben istället för att undersöka bilder på dig.
Få ditt hem mer än bara rent
För att visa ditt hem måste det vara positivt gnistrande. Det som är rent för dig är inte tillräckligt bra. "Folk kommer att granska din plats", säger Rinomato. Varje tum måste vara orörd. Hon säger att se till att städa dina undre skåp: "Fett kan samlas där, och det får ditt hem att inte vara omhändertaget."
Skapa en spa -miljö i ditt badrum
Ställ in stämningen med ett subtilt doftande ljus eller luftfräschare i badrummet. Rinomato föreslår en avslappnande doft som en lavendelbaserad produkt från Febreze. Hon rekommenderar också snyggt upprullade handdukar i neutrala färger. "Vitt passar till allt", säger hon och lägger till för att se till att du inte använder dessa handdukar själv.
Tillbehör sparsamt
Du kan lägga till lite stil med inredningstillbehör, men begränsa det. "Du vill inte att de ska dras till föremålen i ett rum, utan att de ska lägga märke till själva hemmet", säger Rinomato. Inkludera färska blommor, men överdriv inte. Motstå att duka matbordet. "Det är för rörigt", förklarar hon.
Mer om hem och boende
Skapa en välkomnande hemmiljö
5 Renoveringsidéer som ökar värdet på ditt hem
Organisera en gårdsförsäljning
