Att säkra ett "drömhem" är sannolikt högst upp i många nyårslöften för 2014. För de flesta av oss är ett drömhem ett som är utformat efter våra preferenser, skräddarsytt för våra levnadsbehov och som vi kan växa in i när våra familjer växer. Nybyggda bostäder erbjuder den bästa lösningen.
Säkring / Getty Images
Det är ingen hemlighet att söka efter ett hem som passar alla önskemål och behov kan vara en frustrerande process, särskilt när du är medveten om att din budget inte kommer att sträcka sig till renoveringar. Vad köpare nu inser är att nybyggda hem är lika prisvärda som begagnade fastigheter, och att om de köper mycket och jobbar med en byggmästare från början, har de ord på designen från själva början. Det extra incitamentet för statsbidrag och låga räntor är också viktiga försäljningsargument för köpare.
1
Prioritera dina behov och önskemål
Det är lätt att slängas med tillägg och tillägg. Kartlägg vad du har råd att spendera och beskriv sedan vad du "behöver" och ange vad detta kommer att kosta dig. Om du har en reserv att spela med efter det, kan du sedan börja välja den lyx du vill ha. Om detta är ditt första hem, är det bättre att köpa en nybyggnad som du har råd med som också är en bra investering. På det sättet betalar du bara för det du behöver just nu - en uppgradering till ett större eller lyxigare hem kan hända när du är redo.
2
Dra fördel av låga räntor
Med räntorna som för närvarande ligger på 40-årsläget är det nu en bättre tid än någonsin att ansöka om inteckning. Kom ihåg att ta med minst 5 procents räntehöjning under din inteckning för att avgöra hur mycket du har råd att låna och storleken på dina återbetalningar.
3
Köp ett hus- och markpaket
Att vara på samma prisnivå som begagnade fastigheter, hus- och markpaket är ett allt mer populärt val i förorter med utrymme för tillväxt. Dessa samhällen i utveckling maximerar valet när det gäller markens storlek och form och placering, storlek och design av hemmet - inklusive alla nyckelfunktioner köpare behöver för att passa deras liv behov.
4
Ansök om bidrag
Glöm inte att söka på nätet för att se om du är berättigad till statens första hemköparbidrag. Vissa stater som Queensland erbjuder upp till $ 15 000 till dem som köper ett nytt hem.
Behöver du mer pengar till ditt drömhus? Pröva dessa tips för att spara pengar >>
5
Förhandla med byggare
Gör dina läxor genom att undersöka byggare när det gäller rykte och pris. Ett allt mer populärt sätt att undersöka är genom online -recensioner och forum. Kom ihåg att en snabb och billig service inte nödvändigtvis är den bästa servicen.
6
Se till att gemenskapen passar dig
Fastigheten är viktig, men det är samhället som gör det till ett hem. Innan du köper, ta dig tid att prata med grannarna, prova bekvämligheterna och hitta information om finansiering av lokala anläggningar, de lokala skolornas rykte och kollektivtrafik. Om du tittar på en utveckling bör en bra utveckling ha ett säljteam som tar dig runt i grannskapet och diskuterar planerna och tjänsterna i samhället.
7
Använd First Home Savers -kontot
För dem vars första bostadsköp är en långsiktig plan kan First Home Saver-kontot hjälpa. Varje år kommer regeringen att bidra med 17 procent av de första 6 000 dollar som sätts in på detta konto varje år - det är ytterligare 1 020 dollar varje år. Uttag kan göras först efter fyra år. First Home Saver -konton är tillgängliga från vissa banker, byggföreningar, kreditföreningar, vänliga föreningar, livförsäkringsbolag och superfonder.
Fler tips för husköpare
Hur man förhandlar när man köper en fastighet
Att köpa fastighet genom pension
Hur du sparar tusentals på ditt bostadslån
