4 sätt att spara på din inteckning - SheKnows

Räntorna har sjunkit mer än 0,5 procent de senaste månaderna, vilket har gett husägare en möjlighet att komma vidare på sina bolån. Men om du vill göra ännu mer framsteg med att betala av ditt bostadslån tidigare, följ dessa tips för att spara pengar och gå närmare att bli bolånefri!

Relaterad berättelse. 8 experter avslöjar hemligheterna för att förbättra ditt kreditbetyg

För många husägare är en inteckning ett "sätt och glöm" -förslag. Du får en inteckning, du gör återbetalningarna varje månad, slutet på historien - eller hur?

Fel! Ditt bostadslån kommer sannolikt att vara den största utgiften i din budget, så det är i ditt bästa (bokstavligen och bildligt) för att söka efter sätt att betala av det snabbare, säger talesman för Mortgage Choice, Belinda Williamson. Dessa fyra strategier hjälper dig på väg att göra just det.

"Var inte rädd för att ställa en lång rad frågor till din långivare", säger Williamson, "och be dem om det bästa erbjudandet på ditt bostadslån när det gäller ränta pris, avgifter och funktioner. ” Lagar infördes för några år sedan för att göra det lättare att byta långivare, så bankerna är snabbare än någonsin att behålla dina företag. Om de inte är villiga att förhandla, shoppa runt! Och kom ihåg att om du loggar in på ett professionellt paket kan du spara upp till 0,8 procent direkt. Om du inte frågar får du inte!

Potentiell besparing: Om din långivare går med på att sänka din ränta med 0,5 procent sparar du 1 750 dollar per år på en inteckning på 350 000 dollar.

Om du har turen att ta emot en liten engångsbetalning, tänk på att bidra med minst hälften av det till din inteckning. Om du tillämpar betalningen direkt på din huvudstol (utestående lånebalans), kommer du att minska storleken på ditt lån och den ränta du ska betala under ditt lån. Överväg att göra detta om du avslutar ett jobb och får utbetalt din årliga ledighet, får ett arv eller får tillbaka skatten i slutet av budgetåret.

Potentiell besparing: En engångsbetalning på 2 000 dollar på ett bostadslån på 6,5 procent minskar din inteckningssaldo och sparar 130 dollar per år i minskade räntebetalningar.

Om du har råd kommer extra regelbundna betalningar att hjälpa dig att komma vidare med din inteckning. Även små mängder kommer att vara fördelaktiga på lång sikt. Till exempel, om din veckolånebetalning är 462 dollar, varför inte betala 480 dollar? Det är osannolikt att du kommer att sakna de extra $ 18 per vecka, men över 12 månader som minskar din inteckning med nästan $ 1000. Över 10 år är det en besparing på $ 10 000 (plus ränta!), Helt enkelt för att sätta in din extra byte i din inteckning.

Potentiell besparing: $ 1000 per år

Enligt Williamson finns det vissa funktioner i ett bostadslån som kan spara pengar. "Om de används på rätt sätt kan de spara dig tusentals dollar och minska din låneperiod", säger hon. En sådan funktion är ett offset -konto som är kopplat till ditt bostadslån och hjälper dig att minska räntan du behöver betala.

Till exempel, om du har $ 10 000 på ditt kvittningskonto och ditt utestående bostadslån är $ 250 000, debiteras du bara ränta på $ 240 000. Det är ett bra sätt att minska räntan och bäst av allt, du har fortfarande tillgång till dina medel om du behöver komma åt dem med ett ögonblick.

Potentiell besparing: Med 10 000 dollar på ett kvittningskonto sparar du med en genomsnittlig ränta på 6,5 procent ränta på 650 dollar per år.

Fler ekonomitips

Budgetbusters för att trimma utgifterna
Överbelasta din ersättningsbalans
5 tips för att investera i fastigheter