Varje hem behöver reparationer och förbättringar, men den nuvarande bolånekrisen, de senaste skogsbränderna och hårda väderförhållanden har husägare över hela landet funderar på att förbättra skicket och värdet på deras hem.
Kontrollera byggregler
Oavsett om det handlar om att renovera ett kök eller lägga på ett nytt tak, har varje stat ett tillsynsorgan som upprätthåller koder som alla entreprenörer måste följa. En bra entreprenör kommer att kunna hantera det byråkratiska minfältet från början.
Kontrollera entreprenörens referenser och licenser
Varje entreprenör är certifierad i sitt län. Om en potentiell anställd misslyckas med att tillhandahålla dessa referenser - är det en röd flagga. På samma sätt måste varje entreprenör, från fönsterinstallatörer till rörmokare, vara licensierade att kontraktera.
Gör din egen bakgrundskontroll
Varje delstats tillsynsorgan håller reda på alla klagomål såväl som varje enskild gemenskap Better Business Bureau. Se till att dina entreprenörer är fyrkantiga med den lokala BBB.
Betala inte mer än 10 procent i förskott
Statliga lagar förbjuder faktiskt entreprenörer att acceptera förbetalda avgifter på mer än 10 procent av uppskattningspriset. Om entreprenören insisterar på mer för verktyg, material och löner, betrakta det som en annan röd flagga.
Topp 10 tips för att undvika bedrägerier med hemförbättring:
- Anlita en licensierad entreprenör.
- Verifiera entreprenörens licens med din delstats Contractors State License Board
- Få minst tre skriftliga uppskattningar innan du väljer entreprenör.
- Innan du anlitar en entreprenör, kontrollera minst tre referenser av tidigare utfört arbete.
- Se till att ditt avtal är skriftligt och att du förstår villkoren.
- Maximal handpenning på 10 procent eller $1 000,00, beroende på vilket som är lägre, med undantag för pooler. Betala aldrig mer.
- Betala för arbetet när det är slutfört, låt inte betalningar gå före arbetet.
- Betala inte med kontanter.
- Håll en projektfil med alla dokument som rör ditt projekt, inklusive en betalningsjournal.
- Gör inte din slutbetalning förrän du är nöjd med det slutförda arbetet.
Lista tillhandahållen av Construction Referral, Inc.
