Ibland är hemförbättringar nödvändiga och ibland finns det projekt vi bara vill göra för att förbättra vårt hem. Hur som helst, att göra och hålla sig till en budget är en viktig del av ombyggnadsprojektet. Följ dessa fyra enkla steg för att skapa en hemförbättringsbudget som du faktiskt kan hålla dig till.
Vill vs. behov
Det första du måste tänka på när du skapar en budget för hemförbättringar är att bestämma dina önskemål kontra dina behov. Dina behov bör prioriteras framför dina önskemål. Behoven kan innefatta saker som att byta ut en felaktig varmvattenberedare, fixa ett läckande tak eller byta ut mycket gamla, osäkra apparater. Önskemål kan vara att uppgradera till bänkskivor i granit, installera träplankgolv eller lägga till en pool. Gör en lista och prioritera den med dina behov listade först och dina önskemål i andra hand. Denna lista kommer att vara viktig att ha innan du går vidare till steg två.
Få en uppskattning eller prissätt det
När du har en prioriterad lista, anlita en välrekommenderad expert för att ge dig en uppskattning. Se till att de prissätter varje förbättring individuellt samt ett engångspris om du anlitade dem för att slutföra allt på din lista. Ofta kan du få rabatt på arbetskraft om du anställer samma person för att utföra flera projekt; men om du inte kan göra alla dina hemförbättringsprojekt på en gång, kommer du att kunna uppskatta din bantade kostnad på egen hand.
Om du är en gör-det-själv-typ av person, besök flera hemförbättringsbutiker och prissätt noggrant allt du behöver för att slutföra dina projekt. Håll en korrekt prislista och var inte rädd för att fråga butiker när de kör försäljning för att säkerställa att du får det bästa priset på allt du behöver för dina hemförbättringsprojekt. Om du väljer att handla online, kom ihåg att ta hänsyn till frakt- och returpolicyer.
Fundera på vad du har råd med och vad du kan finansiera
Gör en inventering av hur mycket pengar du för närvarande har tillgängligt för att satsa på dina husförbättringskostnader. Titta på ditt sparkonto eller någon annan inkomstkälla, sparande eller aktie du kan ha. Om du inte har tillräckligt för att täcka kostnaderna för dina behov, undersök finansieringsalternativ. Men var försiktig så att du inte sträcker dig för tunn och var säker på att du kommer att ha råd med din månatliga betalning innan du skriver på för lånet.
Glöm inte att budgetera det oväntade
Saker och ting kommer alltid att vara mer komplicerade än förväntat och det kommer alltid att finnas oförutsedda utgifter. Alltid. Så planera att budgetera för det oväntade. Lägg till en buffert på cirka 10 % för små okomplicerade projekt och upp till cirka 25 % för flera och/eller komplicerade projekt. Om du anlitar en professionell, se till att deras uppskattade pris inte inkluderar din buffert. Med andra ord, om hela ditt projekt uppskattas till 10 000 $ och det är komplicerat, se till att du har cirka 12 500 $ avsatt för att slutföra dina hemförbättringsprojekt.
Mer hemförbättringsläsning
Besluta vilka hemprojekt som ska angripas först
DIY vs. inhyrd hjälp: Att välja rätt väg
Enkla hemuppdateringar som förbättrar energieffektiviteten
