Att köpa ett hus är ett stort beslut och ett som inte bör tas lätt på. Om du funderar på det, oavsett om det är för att du vill ha mer utrymme eller att du är trött på att hyra, finns det definitivt tecken för att indikera om du är redo att ta steget och om du kan stödja det ekonomiskt beslut. Och även om det finns för- och nackdelar med att hyra och köpa, är det viktigt att förstå att du med största sannolikhet kommer att behöva ta ett bolån.
Utöver det bör du också förstå kostnaderna för bostadsägande, av vilka några kan inkludera försäkringar, fastighetsskatter, stängningskostnader, verktyg och underhåll. Mycket går in i beslutet, men om du har övervägt det och börjar se nedanstående tecken spela ut i ditt liv, så kanske du bara är redo att ta steget.
Din skuld är under kontroll
Det är vanligt att ha någon typ av skuld (dvs studielån eller kreditkortsskuld), men om du är på väg att bli skuldfri kan det vara dags att investera i ett hem på mer än ett sätt. När du köper ett hem är det din investering och du får fördelarna med den viktigaste
Din kreditpoäng ökar
Enligt Rocket Mortgage, din kreditpoäng spelar en stor roll i din förmåga att få ett bostadslån. Det är vanligtvis lägre när du precis har börjat i din karriär eller när du precis har tagit examen från college. När du betalar ner din skuld och bevisar att du är en pålitlig låntagare över tid, kommer din kreditpoäng att gå upp och med en kreditpoäng på minst 620 kan du kvalificera dig för de flesta bolån.
Du har pengar sparade till en handpenning
Tro det eller ej, du behöver inte ha en handpenning på 20 procent för att köpa ett hem. Du kan ha så lite som tre procent ner på ett konventionellt lån eller 3,5 procent ner på ett FHA-lån och du kanske till och med kan kvalificera dig för ett VA-lån eller ett USDA-lån utan någon handpenning alls. Om du har sparade pengar kan det vara dags att investera i en handpenning eftersom du oftast kan dra nytta av det när du tar med dig en stor handpenning till stängningsbordet. En handpenning på 20 procent gör att du slipper betala för privat bolåneförsäkring (PMI), som de flesta långivare kräver att du betalar om du lägger inte ner 20 procent på ditt lån, men Rocket Mortgage har några av de lägsta PMI-räntorna ($44 jämfört med $80 nationella genomsnitt).
Du har en stadig inkomst och livsstil
Även om det inte finns någon specifik minimiinkomst som krävs för att köpa ett hus, är en pålitlig inkomstkälla avgörande för att göra månatliga betalningar på ditt bolån. Långivare kommer också att överväga din vanliga inkomst när de bestämmer hur mycket de kan vara villiga att låna dig och beräkna din skuld-till-inkomstkvot (DTI) för att avgöra om du kan ta på dig mer skuld. Vanligtvis föredrar långivare låntagare med ett DTI under 50 procent. Dessutom, om du har en stadig inkomst och funderar på att utöka din familj eller stanna på ett ställe i några år, kan det vara ett smart drag att köpa ett hem.
Du behöver mer utrymme
Som tidigare nämnts är mer utrymme en vanlig anledning till att folk vill köpa ett hus. Medan det är absolut inget fel med en lägenhet, att ha ett extra sovrum eller ett större kök och vardagsrum kan göra en enorm skillnad, särskilt om du redan har barn och förväntar dig mer väg.
Den här artikeln skapades av SheKnows för Rocket Mortgage.
Quicken Loans, LLC; NMLS #3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Lika bostadslångivare. Licensierad i 50 stater. Besök RocketMortgage.com för mer information.
