Steg 1: Godkänn det
Om du äger ditt hem kan du göra vad du vill, men om du hyr, kolla sedan in ditt hyresavtal för att se om det finns en klausul om andrahandsuthyrning. Även om det är tillåtet är det bra att checka in med din hyresvärd för att låta dem veta att du kommer att vara utanför stan och planerar att hyra ut ditt utrymme.
Steg 2: Pris
Bestäm sedan ett rimligt pris att ta ut för andrahandsuthyrningen. Ett enkelt sätt att göra detta är att dela din hyra med 30 - detta ger dig den ungefärliga dagpenningen, och du kan multiplicera den med antalet dagar du kommer att vara borta. Glöm inte att lägga till verktyg, som du kan uppskatta baserat på genomsnittet som du betalar.
Steg 3: Lista det
Bestäm hur du vill få ut ordet om ditt tillgängliga andrahandsuthyrning. Ett mejl till vänner, familj och/eller medarbetare är ett bra ställe att börja - det är alltid trevligt när du har någon koppling till din andrahandsbok. Om det inte ger några leads är det dags att bredda ditt nät. Lägg upp på webbplatser som Craigslist eller Airbnb, eller i rubriken i din lokala tidning. Var noga med att ange hyran och den tid den är tillgänglig, och inkludera foton om möjligt.
Steg 4: Visa det
När du har minst en person intresserad kommer de att vilja se utrymmet och du kommer att vilja träffa dem. Arrangera en tid då de kan komma förbi lägenheten för att kolla upp det. Det här är ett bra tillfälle att visa dem alla egenskaper på platsen (den där spisen som måste tändas manuellt eller TV -fjärrkontrollen som har fastnat knappar).
Steg 5: Håller med om det
När du väl har någon att hyra ut din plats är det bra att ha ett skriftligt avtal eller andrahandsuthyrning som i konkreta och detaljerade termer beskriver hur lång hyran är, vad som ingår, etc. Det kan vara ett enkelt papper som du båda skriver under eller så kan du få en advokat att göra det åt dig, vad som än gör dig mer bekväm.
Steg 6: Betala för det
Även om du känner personen som hyr ut, är det en bra idé att få minst en deposition från dem i förväg, samt en del (om inte alla) av hyran. Depositionen hjälper till att täcka skador vid behov och kan returneras när lägenheten befinner sig i gott skick. Om du inte äger, se till att du har betalat hyran till din hyresvärd innan du lämnar.
Steg 7: Rengör den
Innan du ger dig ut, se till att lägenheten är spik och span. Du vill att den ska vara i samma skick som du vill att uthyraren skickar tillbaka den. Se till att kylskåpet är städat, badrummet glittrar, du har tagit ut soporna och att du inte har lämnat någon smutsig tvätt i kärlet. Beroende på situationen och hur länge hyran är på, kanske du vill tömma din garderob så att de har en plats att förvara sina kläder. Och, om inte enats, lämna inte husdjur för dem att ta hand om!
Steg 8: Dela ut den
När allt är klart, ordna en tid för att ge andrahandsnycklarna. Lämna en anteckning eller förklara personligen allt de kan behöva veta om lägenheten eller stadsdelen. Ange din kontaktinformation om de har en nödsituation. Och kom inte hem tidigt eller oanmäld - det är deras plats för den tid du kom överens om.
