Недавно је пријављено да су оврхе на најнижем нивоу од децембра 2006. године. У ствари, од децембра 2013. године, оврхе су смањене за 37 одсто у односу на претходну годину, како је известио РеалтиТрац, мрежни трговац одузетом имовином и ЦНН Монеи. То су добре вести! Али сви знамо да је „одузимање имовине“ негативан догађај. Дакле, шта одузимање права заиста значи за вас, одмах и даље?
Фотографија: Јупитеримагес/Стоцкбите/Гетти Имагес
Крећу се кредитне стопе
Будите спремни да видите како ваше кредитне стопе расту након оврхе. Подразумева се да други повериоци могу осећати нелагоду око тога да ли ће наплатити оно што им дугујете. Будите спремни да се борите не само са кредитним картицама, већ и са кредитима за аутомобиле и другим куповинама. Ако вам је одузимање имовине једино зајебало, можда ћете се моћи опоравити до пристојног кредитног резултата након 24 месеца. Међутим, ако је то био само један испад међу многима, можда се никада нећете моћи потпуно опоравити.
Изазови куповине друге куће
Сањате да купите другу кућу? Будите спремни чекати најмање пет година, ако не и седам. И будите спремни да покажете да сте благовремени са плаћањем рачуна и да генерално вежбате добре финансијске навике. Ако можете да докажете да је ваше одузимање последица олакотних околности (као што су тешке повреде или болести), можда ћете моћи да скратите ово време на три године.
Објашњење послодавца
Након одузимања имовине, постоји и могућност да ћете морати да објасните догађај компанији за запошљавање. Компаније могу обављати проверу прошлости и кредитне способности као стандардни део процеса запошљавања. Осим тога, ако сте у позицији да располажете новцем или да се бавите било чим финансијски повезаним на свом послу, могло би бити још вероватније да ће довести у питање вашу пресуду због одузимања имовине.
Порески рачуни
То што сте отишли од куће, не значи да сте избегли све рачуне. Можда се ослобађате терета плаћања хипотеке, али пореска управа може вашу опроштену уплату посматрати као поклон, дакле опорезиви приход. Осим тога, можда ћете бити одговорни за порез на капиталну добит због продаје вашег дома. Иако то није продаја у традиционалном смислу, ИРС на то гледа као на продају под пореским кодом. Желите да разговарате о хипотеци и отпису дуга са пореским стручњаком да видите како то утиче на вашу јединствену ситуацију.
Емоционално уништење
Одлазак од куће и комшилука у коме сте можда живели дуги низ година - и створили много успомена - може бити психолошка битка. Може бити застрашујуће помирити се са својом новом финансијском ситуацијом, или можда осећате тугу, стид или неугодност. Једна мала предност овде је то што су откупе новца постале тако честе, посебно последњих година, можда ћете људе схватити много боље.
Више у новцу и финансијама
Како затражити кредитни извештај
Највећи финансијски проблеми са којима се породице суочавају
Како да постанете финансијски способни у 5 лаких корака
