Звезде иза хит емисије Оглас за милион долара Лос Ангелес зна шта је потребно за продају куће на тешком тржишту некретнина. СхеКновс је добила неке инсајдерске савете од звезданих некретнина о начинима брзог премештања ваше имовине.
Наставите читати како бисте сазнали како продати своју некретнину.
Јосх Алтман, Јосх Флагг и Мадисон Хилдебранд више су од лепих лица која изазивају драму у ријалитију Оглас за милион долара Лос Ангелес -такође су врхунски агенти на суперконкурентном тржишту некретнина у Лос Анђелесу. Замолили смо сваког од њих да подели своје савете за продају имовине.
Пронађите правог агента за некретнине
Понекад процес стављања вашег дома на тржиште може изгледати застрашујуће. Од рада на папиру до обећања странаца који пролазе кроз личне собе, навођење куће може учинити сваког потенцијалног продавца мрзовољним. Зато је императив пронаћи право представљање. „Ваш агент за некретнине мора да разуме потребе вашег дома, породице и промене кроз које пролазите“, каже Алтман. Каже да обавезно разговарајте са више потенцијалних агената.
Уклоните неред! Уклоните неред! Уклоните неред!
Уклоните неред у свом дому пре него што га почнете показивати потенцијалним купцима. „Одржавање ствари чистим и једноставним омогућава купцима да визуализују простор“, каже Хилдебранд. „Уклоните све сувишне дечије играчке, потрепштине за кућне љубимце, одећу и личне ствари“, каже Алтман.
Флагг препоручује опонашање свега што видите у финој хотелској соби. „Многи људи остављају гомиле папира, штампаче и веш по кући. Оно што често не схватају је да се потенцијални купци понекад задржавају на таквим ситницама уместо на кући. "
Освежите га
Одвојите време да освежите свој дом пре него што га наведете. „Потрошите новац који вам је потребан да поправите и надоградите мање детаље куће пре него што их покажете купцима и некретнинама“, каже Алтман. „До 10.000 долара је поштен износ који можете уложити да бисте касније добили више дивиденди - попут спољне боје, осветљења у собама и поправљања трулог дрвета или цеви.“
Хилдебранд и Флагг предлажу наношење свеже боје на зидове. „То је једноставан и исплатив начин да се осећате свеже и чисто у дому“, каже Хилдебранд. Увек препоручује неутралну боју. Флагг такође предлаже да се уверите да дом мирише користећи мирисне свеће или распршиваче. „Склоните се од ваниле или било ког мириса хране. Много пута ће чула купца преплавити непознати мирис или мирис који није пријатан “, упозорава он.
Сузбијање жалбе
Уверите се да ваш дом оставља одличан први утисак. „Спољашњост куће је први утисак на купца куће. Овде бих предложио да потрошите свој буџет на побољшања “, каже Хилдебранд. Флагг каже да је уређење простора често кршење договора за потенцијалне купце. „Много пута лоше одржавано уређење пејзажа ствара илузију да би кућа могла бити превише посла за њих. Оштрите траву непосредно пре него што покажете кућу и побрините се да све ваше биљке буду свеже орезане. "
Последњи савет: Озбиљно схватите све понуде
Сада када ваша кућа изгледа фантастично, време је да пређете на посао. Алтман препоручује одговарање на све понуде без обзира на износ. „Никада не узимајте било који износ лично, никада не знате колики је заиста коначни износ купца. То је посао и тако га треба третирати. "
Желите да видите више Огласи од милион долара звездани агенти на делу? Укључите се Браво Среда увече у 21:00 ЕТ/ПТ.
Још савета за продају куће
Помозите у продаји свог дома професионалним постављањем
Савети за постављање вашег дома за брзу продају
4 савета за привлачење домаћег ивичњака
