Naš dom je naš grad in kljub temu, da je naša največja naložba, se zdi, da ta nadležna vzdrževalna opravila nikoli ne pridejo na vrh seznama prednostnih nalog. Ta sezonski kontrolni seznam vam bo pomagal vzdrževati vzdrževanje doma vse leto.
Povezana zgodba. 8 enostavnih vaj za vrtnarjenje, tudi tistih s črnim palcem
Splošno pravilo je, da za vzdrževanje vsako leto predvidite 1 odstotek vrednosti vašega doma. Za hišo v vrednosti 400.000 dolarjev je to 4000 dolarjev - znanih tudi kot veliko denarja.
Urnik vzdrževanja doma lahko:
- vam pomagajo pametno porabiti ta denar in v mnogih primerih celo prihraniti denar z organizacijo
- Poskrbite, da upoštevate vse vidike hiše, ne le tiste, ki vam segajo v obraz
- vam pomagajo biti proaktivni, namesto da čakate, da se pojavijo težave in postanejo drage
- ohranite dosegljivo tako, da odgovornost lastništva doma razdelite na koščke velikega zalogaja
Jesensko vzdrževanje doma
V notranjosti:
- NSW Fire and Rescue poziva vse, naj preverijo dimne alarme, ko ob koncu poletnega časa prestavijo uro nazaj. V nedeljo, 6. aprila, očistite dimne alarme, preverite njihovo delovanje in zamenjajte baterijo.
- Obrišite rezila ventilatorjev in posesajte zračnike ter zamenjajte filter klimatske naprave. Dobro je, da klimatsko napravo servisirate, da zagotovite, da bo še naprej delovala z najnižjo porabo energije.
- Hodite po hiši z izvijačem in preizkusite vse ročaje, gumbe in vse, kar bi lahko imelo zrahljan vijak.
- Odstranite prho in jo očistite, da odstranite usedline in usedline kalcija.
- Preverite tesnjenje okoli mokrih površin in ga po potrebi popravite.
Zunaj:
- Po poletnih nevihtah na strehi preverite znake puščanja. Oglejte si strop v notranjosti in zunanje obloge za znake vlage, plesni ali vodnih madežev. Stopite na streho in poiščite razpoke v ploščicah ali na mestih, kjer lahko pride do puščanja.
- Čisti žlebovi in odtoki naplavin, ki so ostali zaradi poletnih neviht.
- Oplodite trato in vrtove.
- Obrežite vse cvetoče rastline in obrežite drevesa, da se znebite odmrlih listov, preoblikujete in pomagate rastlinam usmerjati energijo v ustvarjanje nove rasti.
- Če imate bazen, ga pravilno očistite, pokrijte in postavite v zimski način.
Zimsko vzdrževanje doma
V notranjosti:
- Preizkusite in očistite grelnike in kamine, preden jih ponovno prižgete za eno leto.
- Očistite aparate, vključno s hladilnikom, sušilcem, pralnim in pomivalnim strojem. S sesalnikom odstranite vlakna in prah na tuljavah.
- Očistite filtre kuhinjske nape.
- Preverite tesnila na oknih in se prepričajte, da ves topel zrak ne izteka. Očistite muhe, preverite luknje in posesajte vse ostanke v drsniku vzdolž dna.
- Za pripravo na sezono neviht naredite družinsko vajo v sili, da se zaščitite pred nesrečami. Poskrbite, da imate gasilni aparat, izhodni načrt, dostopne številke za klic v sili, delujoče svetilke, prvo pomoč, radio z dodatnimi baterijami in nepokvarljive izdelke.
Zunaj:
- Očistite žlebove in odtoke iz jesenskih ostankov listja.
- Odpravite plevel na trati. Medtem ko trava pozimi miruje, plevel ponavadi še naprej raste, zato jih že zdaj posekajte v brstu, preden bodo imeli priložnost prevzeti prihodnje poletje.
Spomladansko vzdrževanje doma
V notranjosti:
- Očistite vso posteljnino tako, da operete vse perilo, blazine in odeje. Zračne in vakuumske žimnice si privoščite to prašno območje za posteljo.
- Ponovno preverite klimatsko napravo, če je v obratnem ciklu.
- Opravite strokovni pregled škodljivcev in termitov ter jih prepričajte, da preverijo vlago in plesen, ki jih je treba odpraviti.
- Globoko čisto z brisanjem prahu visoko in nizko, brisanjem po podstavkih, vstopom za veliko pohištvo in čiščenjem hladilnika in pečice - čas je, da se lotite vseh tistih opravil, za katera nikoli nimate časa.
Zunaj:
- Gnojite svoje trate in vrtne gredice.
- Preverite, ali delujejo zunanje luči, zamenjajte žarnice in jih očistite.
- Zunanji les je treba redno obdelovati, da se podaljša njegova življenjska doba. Ponovno madeže ali oljne palube in leseno pohištvo. Preverite zunanjost vaše hiše glede morebitnih popravkov.
- Betonske poti za pranje pod tlakom, dovoz, strani hiše in vse, kar lahko povzroči nastanek plesni.
- Zapletite vrt, da plevel ne zadavi cvetov, ki cvetijo.
Poletno vzdrževanje doma
V notranjosti:
- Windows - ponovno očistite in preverite tesnila in zaslone.
- Še enkrat očistite za aparati.
- Odstranjevanje nereda-po božiču je pravi čas, da odstranite vse zaklade, ki zamašijo te omare in vogale.
- Preproge profesionalno očistite.
Zunaj:
- Košnja, odstranjevanje plevela in obrezovanje trate so poleti neizogibni, zato naj bodo to del sezone. Obrežite drevesa, ki so blizu električnih vodov ali hiše in bi lahko bila težava v primeru nevihte
- Očistite in pripravite bazen za uporabo ter zagotovite redno vzdrževanje.
- Počistite garažo ali shrambo.
- Vzdrževanje žara - temeljito čiščenje kuhalnih plošč in pladnja za kapljanje.
Z ponosom na svoj dom z rednim vzdrževanjem in posodabljanjem povečate tudi vrednost svoje nepremičnine. Naj bo ta konec tedna prednostna naloga, da začnete na jesenskem kontrolnem seznamu za vzdrževanje doma.
Povej nam
Kaj je vaše najbolj/najmanj priljubljeno opravilo za vzdrževanje doma? Delite z nami v spodnjem razdelku za komentarje.
Več načinov za povečanje vrednosti vašega doma
5 načinov, kako poceni posodobiti svoj dom
Naj bo vaša kopalnica vredna več
3 DIY renos za izboljšanje vrednosti vašega doma
