Zagon a prenova doma je vznemirljiva možnost za nove lastnike stanovanj. Ste v novem prostoru in na vse gledate s svežimi očmi, pripravljeni to kopalnico preurediti in preurediti zadnjo teraso. Zamisel o novih kuhinjskih omarah, elegantnih svetilkah ali drobljenju tega mojstra iz 70-ih z rožnatimi ploščicami je enostavna kopalnico, vendar je pomembno, da si vzamete čas z odločitvami za izboljšanje doma in se pametno odločite, da se izognete izgubi časa in denar.
Več:Pogled v najdražje drobne domove na trgu
Ne glede na to, ali načrtujete celovito prenovo kuhinje ali samo dodate svež sloj barve na stene spalnice, se je treba izogniti nekaterim napakam.
1. Zaljubite se v drago obliko
Po mnenju usposobljenega arhitekta in ustanovitelja ter direktorja podjetja Posladkajte Jean Brownhill, to je ena največjih in najpogostejših napak. Brownhill pojasnjuje: »Če vidite veliko črt - letvice, obloge, tleh iz ribje kosti itd. - to je drago. Velja tudi obratno: supermoderni prostor z
ne linije (plavajoče stene, brez oblikovanja podlage ali krone, vse, kar izgleda naravnost in lepo) so tudi drage. Edino, na kar bi lahko dosegli sanjsko fotografijo, je, da razbijete svoj proračun. Tudi če ste odločeni, da boste material dobili za manj denarja, za njegovo namestitev še vedno potrebujete kakovostno delovno silo. Nekaj pogledov, ki jih ne morete dobiti za manj. "2. Ne zaposlite pravega strokovnjaka
Če gledate nekaj videoposnetkov v YouTubu o ponovnem ožičenju elektrike v vašem domu, ne postanete električar. "Enako logiko bi morali uporabiti za vsakega strokovnjaka, ki bi ga uporabili v svojem življenju za najem generalnega izvajalca," nam pove Brownhill. "Ne bi šli k zdravniku in si rekli:" Oh, vse bo v redu. Svojega dela ne dokumentira. To je pripravljen storiti brez licence. 'Sprejetje te zelo poceni ponudbe lahko povzroči, da izvajalec brez licence ne more pridobiti ustreznega dovoljenja. Poleg tega ste odgovorni za stroške popravil, če delo ne ustreza gradbenim predpisom, kar je še posebej pomembno pri nadaljnji prodaji. "
Pri manjših opravilih, kot so sestavljanje pohištva, barvanje ali pritrditev polic na steno, razmislite o uporabi storitve, kot je Naloga Zajec, ki ponuja usposobljenim samostojnim "izvajalcem" za izvajanje številnih domačih projektov. Vedno več notranjih oblikovalcev ponuja svoje storitve na spletu za del stroškov in časa, potrebnega za delo s tradicionalnim dekoraterjem. Preverite podjetja, kot so Dekorist, Havenly in Homepolish, ki ponujajo storitve spletnega oblikovanja za kateri koli proračun.
Več:Paige Davis razkrije slog notranje opreme, ki je ne prenese
3. Poskušate odrezati vogale z nakupom poceni materialov
Za prenovo doma velja pravilo »dobiš tisto, za kar plačaš«. Seveda, tla, ki stanejo 3 USD manj na kvadratni čevelj, odlično zvenijo za vašo denarnico. Ko pa bodo te talne obloge eno leto kasneje obrabljene, razpokane in jih boste morali zamenjati, si boste želeli, da ste že od začetka vlagali v kakovostne materiale.
Obstaja nekaj načinov, na katere lahko še vedno znižate stroške, ne da bi pri tem prihranili pri kakovosti. Ena naših najljubših idej je, da namesto polne plošče poskusimo uporabiti preostali kos kamna, na primer granit ali kremen, za manjše površine, kot so kopalniški pulti.
4. Izberete moden dizajn
Ta umivalnik in odprte police na kmečki hiši bi zdaj lahko izgledale odlično, a bodo zdržale preizkus časa in, kar je še pomembneje, izboljšale vrednost pri nadaljnji prodaji vašega doma? To še posebej velja za kuhinje in kopalnice. Prenova vaše kuhinje je lahko ena najdražjih izboljšav doma, zato je bolj smiselno uporabiti enega ali dva trendovska elementa, ki jih ljubezen, kot je vgradni umivalnik ali omara z ravno sprednjo stranjo, namesto da bi vse skupaj naredili krepko, trendovsko nočno moro pri nadaljnji prodaji, ki se je boste lahko naveličali v nekaj letih.
5. Projekt se nikoli ne konča
Z obnovo hiše se je enostavno znebiti. Brownhill pojasnjuje: "Ustvarite seznam udarcev in ko bo končan, pustite svojega glavnega izvajalca. Potreben je profesionalizem na obeh straneh. V nasprotnem primeru bi lahko plačali premijo z naročili za spremembo "nekaj drugih malenkosti", ki jih želite popraviti. Ti majhni popravki se lahko res seštevajo. "
