Najeli ste izvajalca in izbrali načrt, vendar lahko nadaljujete brez dovoljenja? (In kaj se bo zgodilo, če to storite?)
Pri gradnji in obnovi lahko gre marsikaj narobe, kar vključuje tudi skladnost z lokalnimi kodeksi.
Ne preskočite dovoljenja. Glede na zapletenost, ki jo lahko spremlja pridobitev dovoljenja, se je temu lahko skušnjava izogniti. Mnogi lastniki stanovanj se ne zavedajo, da dovoljenje zagotavlja zaščito.
V najslabšem primeru je lahko delo, opravljeno brez dovoljenja, podredno (slaba električna dela) in predstavlja resnično fizično nevarnost za stanovalca (požar v hiši).
Dela, opravljena brez dovoljenja, imajo lahko tudi daljnosežne posledice: prodaja stanovanja bi lahko padla ali pa bi se lahko novi lastnik stanovanja zadolžil za pridobitev dovoljenja za nazaj. Nihče se ne želi spopadati z dragimi globami in tožbami, ki so lahko posledica težav z dovoljenji.
Postavite vprašanja. Gradbeni predpisi se med državami zelo razlikujejo, zato je pomembno, da se posvetujete z lokalnimi oblastmi. In tudi če ste šli skozi nedavno dovoljen projekt, to ne pomeni, da so pravila enaka. Zahteve za dovoljenja se nenehno spreminjajo - vsakič naredite domačo nalogo. In vprašajte se:
Ali potrebujem dovoljenje ali ne?Da. Pri izvajanju katere koli od teh izboljšav doma boste potrebovali dovoljenje:
- Gradnja dodatka k vašemu domu
- Izvedba strukturnih sprememb
- Izvedba električnih sprememb
- Opravlja vodovodna dela
- Namestitev večjih oken
- Namestitev mehanskih sistemov
- Spreminjanje strešne linije vašega doma
- Spremenite svoj kanalizacijski sistem
- Dodajanje kamina
- Opravlja velika rušitvena dela
Ne. Za kozmetične spremembe v notranjosti vašega doma vam verjetno ne bo treba pridobiti dovoljenja:
- Polaganje novih talnih oblog ali talnih oblog
- Slikanje notranjih prostorov
- Dodajanje oblog ali ozadja
- Dodajanje oblikovanja krone, podstavka ali ohišja
Mogoče. Ali potrebujete dovoljenje ali ne, je lahko odvisno od spremenljivk, kot so zasnova, lokacija in velikost projekta:
- Popravilo obloge
- Prenova zunanjosti vašega doma
- Zamenjava svetil, vodovodnih napeljav in nekaterih naprav
Gradbeni predpisi ščitijo vas, vašo družino in širšo javnost. Prispevajo tudi k varčnejšim in okolju prijaznejšim gradbenim smernicam za zaščito našega okolja. Preskok dovoljenja ni majhen nadzor - to je res velik posel.
Več nasvetov za izboljšanje doma
Ponovite svojo sobo za prah v enem vikendu
Vaš DIY vodnik po osveženih kuhinjskih omarah
Ideje za prenovo doma, s katerimi boste danes telefonirali izvajalcu
