Priprava hiše za prodajo pomeni, da bo čim bolj privlačna za čim več ljudi. Tukaj je nekaj nasvetov vrhunskega nepremičninskega posrednika.
Čeprav je vaš dom brezhibno opremljen z okusnim pohištvom in dodatki, boste morda še vedno potrebovali postaviti svoj dom, ker želite, da bo čim bolj privlačen za čim več prihodnjih kupci. Prirejanje doma ima svoja pravila, Sandra Rinomato, strokovna nepremičninska agentka in voditeljica oddaje HGTV Kupi sama (in nekdanji gostitelj Nepremičnine Device), je delila nekaj svojih najboljših nasvetov za pripravo vašega doma na prodajo.
Pojdi na nevtralno
"Ko okrasite sami, se vanj vnese vaša strast," pravi Rinomato. Toda to morda ne bo všeč širokemu občinstvu, zato morate k celotnemu projektu uprizoritve pristopiti tako, da bodo stvari čim bolj nevtralne. Ta oranžna barva v vaši brlogu je lahko oblikovalski odtenek, ki odlično dopolnjuje vašo preprogo, vendar ta barva ni za vsakogar. Bolj nevtralna senca, ki kupcem stanovanj omogoča, da si prostor predstavljajo kot svojega, je boljša izbira. »Tudi to modno pohištvo mora verjetno iti. Želite imeti tisto, kar je znano največjemu deležu kupcev, "pravi.
Odstranite družinske fotografije
"Ne vsiljujte jim svojega življenjskega sloga," pravi Rinomato. Medtem ko lahko vaše slike elegantne zabave na dvorišču pokažejo možnosti, ki jih ponuja dvorišče, potencialni kupci morda niso vrste gostovanja in vaše fotografije jih bodo le odvrnile. Želite, da opazijo velike kosti hiše, namesto da pregledajo vaše slike.
Naj bo vaš dom več kot le čist
Če želite pokazati svoj dom, mora biti pozitivno iskriv. Kar je za vas čisto, ni dovolj dobro. "Ljudje bodo nadzirali vaše mesto," pravi Rinomato. Vsak centimeter mora biti neokrnjen. Pravi, da morate očistiti spodnje omare: "Tam se lahko nabere maščoba, zato bo vaš dom videti neurejen."
Ustvarite zdraviliško okolje v svoji kopalnici
Nastavite razpoloženje s subtilno dišečo svečo ali osvežilcem zraka v kopalnici. Rinomato predlaga sproščujoč vonj, kot je izdelek na osnovi sivke iz Febreze. Priporoča tudi elegantno prikazane zavite brisače v nevtralnih barvah. "Bela se ujema z vsem," pravi in dodaja, da teh brisač ne uporabljate sami.
Prilagodite zmerno
Z dodatki za dekor lahko dodate nekaj pridiha, vendar ga omejite. "Ne želite, da jih pritegnejo predmeti v sobi, ampak da opazijo sam dom," pravi Rinomato. Vključite sveže cvetje, vendar ne pretiravajte. Uprite se postavljanju jedilne mize. "Preveč je prenatrpano," pojasnjuje.
Več o domu in življenju
Ustvarjanje prijetnega domačega okolja
5 idej za obnovo, ki bodo povečale vrednost vašega doma
Organizirajte prodajo na dvorišču
