Kdo je rekel, da se na stanovanjskem trgu stvari izboljšujejo? Z naraščajočimi cenami hrane in plina se veliko ljudi spravi v zadrego. Na nepremičninskem trgu je še vedno na milijone lastnikov stanovanj, ki so "pod vodo" s svojimi hipotekami. Tudi prodaja se zmanjšuje s potencialnimi kupci za nove domove. Če pa vas skrbi, da boste ostali doma, obstajajo možnosti.
Toliko moških in žensk je zmedenih, kaj storiti s svojimi domovi. Ženski dom je njena varnost in moški to tudi čutijo; včasih pa se je treba odločiti, kaj storiti, če si ne morete več privoščiti obdržati svojega doma ali plačevati hipoteke.
Obstajajo tudi druge rešitve, kot da se preprosto odpravite od doma in ga pustite odvzeti. Te alternative vključujejo:
Sprememba posojila
Večina ljudi je slišala za spremembo posojila. Sprememba posojila pomeni, da vam posojilodajalec lahko spremeni pogoje vašega prvotnega posojila znižanje obrestne mere, zmanjšanje zneska posojila ali podaljšanje roka posojilo. Če ste to že poskusili in ste bili zavrnjeni, ne obupajte. Obrnite se na svojega posojilodajalca in poskusite znova.
Kratka prodaja
Če razmišljate o prodaji svojega doma, bi morala biti vaša kratka prodaja prva izbira. Pri kratki prodaji morate nepremičnino navesti pri nepremičninski družbi. Ko imate kupca, morate posojilodajalcu predložiti kupoprodajno pogodbo, pismo o stiski in finančna sredstva. Posojilodajalec mora pregledati kupoprodajno pogodbo, saj je lahko manjša od dolgovanega stanja in se odločiti, ali bo odobril prodajo.
Kratko refinanciranje
Če vaša plačila ne zaostajajo, se obrnite na posojilodajalca, da preverite, ali ste upravičeni do kratkega refinanciranja. Kratko refinanciranje, če ga odobri vaš trenutni posojilodajalec, vam bo omogočilo odplačilo obstoječega posojila v znesku, nižjem od stanja. To temelji na oceni nepremičnine, ki je nižja od vašega stanja in zneska novega posojila, ki ga bo odobril vaš novi posojilodajalec. Vzemite pismo o odobritvi posojilojemalca in kopijo ocene in predložite svojemu trenutnemu posojilodajalcu. Če to sprejmejo, boste imeli nižje plačilo in stanje.
Možnost nakupa v najem
Nakup najema omogoča kupcu, da kupi vašo nepremičnino po dogovorjeni prodajni ceni in datumu dokončanja. Znesek denarja se porabi za polog in zbrali boste mesečna plačila. Ko pride datum za dokončanje prodaje, se denar, zbran v času trajanja opcije, uporabi za polog in polog.
Izposoja
Oddaja vaše hiše je lahko tudi možnost za vas. Preselite se v cenejši dom in ko se stanje izboljša in vaše finance popustijo, se lahko vedno preselite nazaj v svoj prvotni dom.
Več nasvetov za lastnike stanovanj
Je vaš dom varnostno tveganje?
DIY zelena preobrazba doma
7 stvari, ki jih morate vedeti, preden kupite stanovanje
