В зависимости от того, где вы живете и вашего дохода, покупка может быть отличным вложением прямо сейчас, но даже если у вас есть сбережения, у покупки есть свои недостатки. Арендная недвижимость также претерпела изменения в ценах и доступности, что затрудняет поиск аренды. Чтобы понять, подходит ли вам покупка или аренда, у нас есть несколько вещей, о которых вам нужно подумать, прежде чем принимать какие-либо решения.
Покупка дома
Против. В настоящее время рынок жилья в Австралии является высококонкурентным, и высокие цены на этом рынке отражаются на домах и аренда которые доступны. Хотя цены особенно высоки недалеко от города в Сиднее, Мельбурне, Перте и Брисбене, пригороды также ощущают ценовой кризис.
Pro. Если у вас есть 10%, необходимые для первоначального взноса за дом, вы опережаете многих людей, у которых недостаточно накоплений для покупки дома. Это означает, что у вас есть возможность «инвестировать» в рынок жилья. Вы должны помнить, что рынок колеблется, поэтому ваши инвестиции могут быть либо убыточными, либо прибыльными.
Против. Более высокие цены означают, что это рынок продавца и любой дом, который указан в списке, будет чтобы получить указанную запрашиваемую цену, поэтому при попытке купить дом.
Pro. Как только вы станете владельцем дома, вы сможете делать любые ремонтные работы, которые захотите, в отличие от аренды, когда пространство должно оставаться в том же состоянии, когда вы уезжаете. Владение вашим домом будет и дальше способствовать увеличению капитала.
Аренда квартиры или квартиры
Pro. Если местоположение важно, то аренда - отличная альтернатива. Найти жилье в городе намного проще, чем покупать дом. В городе не только меньше домов, но и вы можете найти соседа по комнате, чтобы разделить стоимость проживания в желаемом месте.
Против. Поскольку конкуренция за жилье влияет как на квартиры, так и на аренду, можно ожидать, что от 10 до 20 человек появятся и посмотрят на ту же квартиру, как только она будет внесена в список. Это означает, что домовладельцы и управляющие недвижимостью могут завышать арендную плату и по-прежнему обеспечивать жильцов.
Pro. Даже если поиск квартиры является высококонкурентным, если вы недовольны тем, где живете, или если вас переводят и вам нужно быстро переехать, аренда дает вам гибкость, чего не дает владение.
 |
Хотя это очень простая разбивка аренды квартиры по сравнению с владением домом, вам нужно будет рассмотреть все факторы и лично решить, что лучше для вас и вашей семьи. |
Дополнительные домашние советы
Аренда vs. покупка
Как найти идеальное место для жизни
Подготовьте дом к продаже: 6 простых шагов
