Ratele dobânzilor au scăzut cu peste 0,5 la sută în ultimele luni, oferind proprietarilor de case o oportunitate de a merge mai departe cu privire la creditele ipotecare. Dar dacă doriți să faceți și mai mult progresul pentru a vă achita împrumutul pentru locuințe mai devreme, urmați aceste sfaturi pentru a economisi bani și pentru a vă apropia de a deveni fără ipotecare!
Pentru mulți proprietari, o ipotecă este o propunere „stabilită și uitată”. Aveți o ipotecă, efectuați rambursările în fiecare lună, sfârșitul poveștii - nu?
Gresit! Este probabil ca împrumutul dvs. la domiciliu să fie cea mai mare cheltuială din bugetul dvs., deci este în interesul dvs. (literal și la figurat) să caute modalități de plată mai rapidă, spune purtătorul de cuvânt al Mortgage Choice, Belinda Williamson. Aceste patru strategii vă vor ajuta să faceți exact acest lucru.
1
Solicitați o rată a dobânzii mai ieftină
„Nu vă fie teamă să vă adresați creditorului o serie de întrebări”, spune Williamson, „și cereți-le cea mai bună ofertă pentru împrumutul dvs. la domiciliu în ceea ce privește dobânzile tarif, taxe și caracteristici. ” Legile au fost introduse acum câțiva ani pentru a facilita schimbarea creditorilor, astfel încât băncile sunt mai dornice ca niciodată să vă păstreze Afaceri. Dacă nu sunt dispuși să negocieze, faceți cumpărături! Și nu uitați, dacă vă conectați la un pachet profesional, puteți economisi până la 0,8% instantaneu. Dacă nu întrebi, nu vei primi!
Economie potențială: Dacă creditorul dvs. este de acord să vă reducă rata dobânzii cu 0,5%, la o ipotecă de 350.000 USD veți economisi 1.750 USD pe an.
2
Efectuați o plată forfetară
Dacă sunteți destul de norocoși să primiți o sumă forfetară mică, gândiți-vă la contribuția a cel puțin jumătate din aceasta la ipoteca dvs. Dacă aplicați plata direct la principalul dvs. (sold restant al împrumutului), veți reduce dimensiunea împrumutului și suma dobânzii pe care trebuie să le plătiți pe durata de viață a împrumutului. Luați în considerare acest lucru dacă terminați un loc de muncă și vi se plătește concediul anual, primiți o moștenire sau primiți o rambursare a impozitului la sfârșitul anului financiar.
Economie potențială: O sumă forfetară de 2.000 USD pentru un împrumut la domiciliu de 6,5% vă va reduce soldul ipotecii și vă va economisi 130 USD pe an în plăți reduse ale dobânzilor.
3
Pitch în plăți suplimentare
Dacă vă puteți permite, efectuarea unor plăți suplimentare regulate vă va ajuta să mergeți mai departe cu ipoteca dvs. Chiar și cantități mici vor fi benefice pe termen lung. De exemplu, dacă rambursarea ipotecară săptămânală este de 462 USD, de ce nu plătiți 480 USD? Este puțin probabil să pierdeți 18 USD în plus pe săptămână, dar peste 12 luni, ceea ce vă reduce ipoteca cu aproape 1.000 USD. În decurs de 10 ani, aceasta reprezintă o economie de 10.000 USD (plus dobândă!), Pur și simplu pentru canalizarea schimbării de rezervă în creditul ipotecar.
Economisire potențială: 1.000 USD pe an
4
Folosiți un cont offset
Potrivit lui Williamson, există anumite caracteristici ale unui împrumut la domiciliu care vă poate economisi bani. „Dacă sunt utilizate în mod adecvat, vă pot economisi mii de dolari și vă pot reduce timpul de împrumut”, spune ea. O astfel de caracteristică este un cont compensat, care este atașat împrumutului dvs. pentru locuință și vă ajută să reduceți dobânda pe care trebuie să o plătiți.
De exemplu, dacă aveți 10.000 USD în contul dvs. compensat și soldul restant al împrumutului dvs. pentru locuințe este de 250.000 USD, veți fi taxat cu dobânzi numai pentru 240.000 USD. Este o modalitate excelentă de a reduce suma dobânzii care vă este percepută și, cel mai important, aveți în continuare acces la fondurile dvs. dacă trebuie să le accesați la un moment dat.
Economie potențială: Cu 10.000 USD într-un cont compensat, la o rată medie a dobânzii de 6,5%, veți economisi dobânzi de 650 USD pe an.
Mai multe sfaturi financiare
Reducerea bugetului pentru reducerea cheltuielilor
Încărcați soldul de pensie
5 sfaturi pentru investiții în proprietăți
