Cine a spus că lucrurile se îmbunătățesc pe piața imobiliară? Prețurile în creștere ale alimentelor și gazelor sunt singure care trimit mulți oameni într-o coadă. Piața imobiliară are încă milioane de proprietari care sunt „subacvatici” cu ipotecile lor. Chiar și vânzările au scăzut cu potențialii cumpărători de case noi. Dar dacă vă îngrijorează să rămâneți acasă, există opțiuni.
Atât de mulți bărbați și femei sunt confuzi cu privire la ce să facă cu casele lor. Casa unei femei este siguranța ei, iar bărbații o simt și ei; cu toate acestea, uneori trebuie luate decizii cu privire la ce trebuie să faceți dacă nu vă mai permiteți să vă păstrați locuința sau să plătiți ipoteca.
Există și alte soluții decât să te îndepărtezi de casa ta și să o lași să intre în blocare. Aceste alternative includ:
Modificarea împrumutului
Majoritatea oamenilor au auzit de o modificare a împrumutului. O modificare a împrumutului înseamnă că împrumutătorul vă permite să modificați termenii împrumutului inițial care ar putea să fie o reducere a ratei dobânzii, o reducere a sumei împrumutului sau o prelungire a termenului împrumut. Dacă ați încercat deja acest lucru și ați fost respins, nu renunțați. Contactați creditorul și încercați din nou.
Vânzare scurtă
Dacă vă gândiți să vă vindeți casa, o vânzare scurtă ar trebui să fie prima dvs. alegere. Când urmăriți o vânzare scurtă, trebuie mai întâi să listați proprietatea cu o companie imobiliară. Odată ce aveți un cumpărător, contractul de cumpărare, o scrisoare de dificultate și informațiile financiare trebuie trimise creditorului. Creditorul trebuie să revizuiască contractul de cumpărare, deoarece acesta poate fi mai mic decât soldul datorat și să decidă dacă urmează să aprobe vânzarea.
Refinanțare scurtă
Dacă plățile dvs. nu sunt în urmă, contactați un creditor pentru a vedea dacă sunteți eligibil pentru o refinanțare scurtă. O scurtă refinanțare, dacă este aprobată de creditorul dvs. actual, vă va permite să achitați împrumutul existent la o sumă mai mică decât soldul. Aceasta se bazează pe faptul că evaluarea proprietății este mai mică decât soldul dvs. și noua sumă a împrumutului pe care îl va aproba noul dvs. creditor. Luați scrisoarea de aprobare a creditorului și o copie a evaluării și trimiteți-o creditorului dvs. actual. Dacă acceptă acest lucru, veți avea acum o plată și un sold mai mici.
Opțiune de cumpărare în leasing
O achiziție prin leasing permite cumpărătorului să cumpere proprietatea dvs. pentru un preț de vânzare convenit și o dată de finalizare. Cei mai serioși bani se aplică pentru o plată în avans și veți colecta plăți lunare. Când vine data pentru finalizarea vânzării, banii colectați în perioada de opțiune se vor aplica pentru depunere și avans.
Închiriere
Închirierea casei dvs. poate fi, de asemenea, o opțiune pentru dvs. Mutați-vă într-o casă mai puțin costisitoare și atunci când lucrurile se îmbunătățesc și vă diminuează finanțele, vă puteți muta oricând înapoi în casa dvs. originală.
Mai multe sfaturi pentru proprietarii de case
Este casa ta un risc de securitate?
DIY verde acasă makeover
7 lucruri de știut înainte de a cumpăra o casă
