A fi proprietar de case este ceva la care aspiră mulți canadieni într-o anumită etapă a vieții lor. Dar deținerea propriului loc este tot ceea ce a fost spart? Ne uităm la avantajele și dezavantajele închirierii vs. cumpărare.
Toată lumea visează să dețină casa lor de vis, așa cum ai găsi Neveste disperate‘Wisteria Lane - garduri de pichet albe, peluze frumos îngrijite, bucătării gourmet cu bănci de granit, piscine și așa mai departe. În timp ce ideea de a nu plăti chiria lunară este atrăgătoare, înainte de a intra în proprietatea locuinței, trebuie să cântăriți avantajele și dezavantajele.
De ce să fii proprietar ar fi mișto
Licență de creație
Decorarea, renovarea și amenajarea teritoriului sunt decizia dvs. Dacă doriți să vopsiți bucătăria în galben Big Bird, să eliminați câțiva pereți sau să dezgropați curtea din spate pentru o piscină, nu trebuie să obțineți permisiunea de la proprietarul proprietății, pentru că sunteți, iubito!
Rating de credit mai bun
Cu condiția să nu rămâneți în urmă cu privire la plățile ipotecare, veți avea un profil de credit și financiar mai bun instituțiile vor fi mai dispuse să vă împrumute bani pentru a face renovări, amenajare a teritoriului sau decorare a realitate.
Câștiguri de avere personală
Pe termen lung, puteți adăuga valoare casei dvs., mai ales dacă se află într-o zonă familială căutată. Este posibil să obțineți profit atunci când vindeți, permițându-vă să treceți la o casă mai frumoasă și mai mare, într-o zonă mai bogată.
Securitate pe termen lung
Puteți să rădăciniți și să vă stabiliți copiii într-o școală bună, știind că veți fi în aceeași casă până când decideți să vindeți sau vă vor duce într-o cutie de carton.
Aspectele nu atât de grozave ale proprietarului unei case
Bani bani bani
Poate fi un angajament financiar imens. Vorbim de 25 de ani sau mai mult, în funcție de suma pe care trebuie să o împrumutați de la bancă. Ca să nu mai vorbim că tu trebuie să plătești factura atunci când rezervorul de apă caldă se defectează, conductele de canalizare izvorăsc o scurgere sau acoperișul trebuie înlocuit.
Costuri suplimentare
Impozite, asigurări, tarife, apă - cineva trebuie să plătească și acestea, iar cineva ești tu. Adăugați-le pe toate în fiecare lună, iar cheltuielile dvs. lunare pentru chirie încep să arate destul de ieftin, nu?
Reduceți-vă visul
Dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată, este posibil ca ceea ce vă puteți permite să nu fie ceea ce vă imaginați în cap. S-ar putea să trebuiască să vă mulțumiți cu un studio într-un cartier obișnuit sau cu o casă care are nevoie de multă muncă pentru a-l aduce la standardele de vis.
Risc
Fie că este vorba de o recesiune economică, de rate ridicate ale dobânzii sau de factori financiari pe care nu îi puteți planifica, există întotdeauna riscul unei pierderi financiare la vânzarea proprietății dvs.
De ce închirierea este mai rece decât proprietatea asupra locuințelor
Flexibilitate
Cu o închiriere, sunteți blocat într-un contract pe durată determinată și, cu condiția să dați suma de preaviz convenită, înseamnă că poate ridica și muta atunci când doriți, fără sarcina de a decide dacă să vă puneți casa pe piață sau să o închiriați afară.
Simplitate
Nu este nevoie să vă faceți griji cu privire la găsirea chiriașilor care să preia contractul de închiriere. Atâta timp cât v-ați îndeplinit partea contractului de închiriere și ați părăsit casa așa cum ați găsit-o, tot ce trebuie să faceți este să găsiți un loc nou pentru a locui și a vă muta bunurile.
Dacă se sparge, sunați la proprietar
Fie că este vorba de un robinet cu scurgeri sau de un acoperiș cu scurgeri, tot ce trebuie să faceți este să ridicați telefonul și să alertați proprietarul. Nu vă strângeți să vă întrebați cum veți găsi banii pentru a plăti pentru un instalator.
Mai puțin angajament financiar
Fără tarife, fără taxe, fără asigurare, cu excepția conținutului casei, ceea ce înseamnă că, în cazul în care casa este spartă, prinde foc sau inundații, compania de asigurări ar trebui să acopere eventualele pierderi. În plus, nu există nicio vină atunci când cheltuiți banii într-o călătorie în loc să construiți un gard nou sau să refaceți aleea.
Aspectele nu atât de cool ale închirierii
Fără licență de creație
Dacă covorul este portocaliu strălucitor și tapetul este direct din arca lui Noe, va trebui doar să rânjiți și să-l purtați. Fără permisiunea proprietarului, nu puteți renova, amenaja peisaje sau decora.
Banii pe scurgere
Practic, plătiți ipoteca altcuiva. Sunt bani pe care nu îi veți mai vedea și nu veți obține recompense din orice îmbunătățiri pe care le aduceți proprietății.
Fără securitate
Ești la mila proprietarului. S-ar putea să vă îndrăgostiți de cartier și de casă, dar dacă proprietarii decid să pună casa pe piață, s-ar putea să vă cereți să eliberați proprietatea.
Restricții
Poate fi greu să găsești proprietăți care să-ți permită să ai animale de companie și chiar dacă ajungi la un compromis cu proprietarul, nu mulți proprietari permit animalelor înăuntru. Acest lucru poate fi deosebit de dificil dacă sunteți un iubitor de animale care tratează animalele de companie ca și cum ar fi membri ai familiei.
Acum, că aveți mai multe informații, sunteți cu un pas mai aproape de luarea unei decizii educate.
Mai multe despre case
Ce actualizări vor fi cele mai bune pentru valoarea casei dvs.?
Sfaturi de vânătoare în casă
De vânzare: sfaturi pentru amenajarea casei
