O debate sobre alugar ou possuir é tão antigo quanto a própria habitação. Os custos extras de aquisição de uma casa valem a pena? Você deve jogar seu dinheiro fora todos os meses sem nada para mostrar em troca? Se você está bem no meio deste debate, aqui estão algumas coisas para empurrá-lo para fora da cerca branca.
Você pega o proprietário revirando suas coisas
Você fica em casa doente um dia do trabalho e olha no quintal para ver o seu senhorio vasculhando sua lata de lixo. Ou você chega em casa do trabalho mais cedo um dia para ver o seu senhorio saindo do seu apartamento e quando você pede a ele sobre isso, ele diz que estava "consertando o encanamento". Isso é estranho, porque não há nada de errado com seu encanamento. Hmmm. Se você precisa de um pouco mais de privacidade, ou pelo menos da tranquilidade de que ninguém mais tem um molho extra de chaves da sua casa, talvez seja hora de comprar.
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Você quer decorar seu quarto com algo diferente de papel de parede dos anos 50
Por mais que ame os cogumelos festivos de vários tamanhos que cobrem as paredes do seu quarto, você realmente gosto de rasgar o papel de parede datado e decorar de uma forma que lembre menos fungos. Se você está ansioso para dar as mãos a Martha Stewart e Pintar as paredes, pode ser hora de comprar uma casa.
Os bancos estão praticamente pagando para você pegar dinheiro emprestado
Ok, isso é um pouco exagerado. Mas hipoteca as taxas estão em baixas recordes. O diretor do Zillow Mortgage Marketplace, Erin Lantz, disse que a taxa de hipotecas tem permanecido historicamente baixa e oscila entre 3,65% e 3,7% (no final de janeiro). Isso torna os pagamentos de hipotecas mais acessíveis e, para alguns, isso se traduz em mais poder de compra. Analise os números com um credor de confiança para ajudá-lo a determinar se é hora de comprar uma casa.
Você está desejando um amigo peludo
Seus pais não param de reclamar de quando você e seu novo cônjuge vão agraciar a família com netos. O peixe betta em cima da TV parece estar se saindo bem, mas você gostaria de mudar para um animal de estimação mais sério (como um gato ou um cachorro) antes de começar a criar filhos. Muitos aluguéis não permitem animais de estimação. Aqueles que costumam cobrar tanto por um depósito de animal de estimação que ter um bebê, na verdade, parece mais responsável fiscalmente. Sua casa, seus animais de estimação. Se você precisa de algo fofo e peludo para recebê-lo no final do dia, pode ser hora de comprar.
Você precisa da dedução fiscal
Você não tem filhos, e aquelas camisetas que você vive carregando para a Boa Vontade não estão recebendo muito amor do Tio Sam. Os juros de uma hipoteca são uma pequena dedução doce e, por enquanto, ainda disponíveis. Os impostos sobre a propriedade, de acordo com o site do IRS, também são dedutíveis. Se você está ganhando dinheiro suficiente, precisa começar a procurar por maiores dedução de taxas, provavelmente é hora de considerar a compra de uma casa.
O mercado imobiliário não está ficando mais barato
A má notícia é que nosso país sofreu uma grande crise de execuções hipotecárias. A boa notícia é que ele criou um mercado comprador por meio de estoque abundante e preços reduzidos. Uma pesquisa recente com cerca de 1.000 corretores de imóveis Re-Max descobriu que 39 por cento dos agentes acham que os preços chegaram ao fundo do poço mercado, enquanto quase três quartos dos agentes pensam que os preços das casas em seus mercados terão parado de cair até o final de 2012. Há uma escola de pensamento dentro da comunidade imobiliária de que as coisas não têm para onde ir, exceto para cima. Se você está pensando em comprar, este pode ser o momento perfeito.
Muitas vezes, o aluguel não é a opção mais barata
A crise das execuções hipotecárias fez com que as pessoas saíssem de suas casas para propriedades alugadas em massa. Por esta razão, muitas cidades viram o custo do aluguel subir até o teto. Se você estiver pagando perto ou mais do que suspeita que uma hipoteca possa custar, talvez seja hora de comprar uma casa. A menos que atear fogo em pilhas de dinheiro sem mais nada para mostrar o apele.
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