Comprar um condomínio é diferente do que comprar uma casa. Aqui estão algumas das coisas que você deve procurar, perguntar e considerar quando estiver procurando um condomínio.
Em muitas das maiores cidades do Canadá, mas especialmente em Toronto, condomínios altos estão sendo construídos em vários bairros. Os condomínios costumam ser a maneira mais econômica de entrar no mercado imobiliário. Mas, ao comprar um condomínio, devem ser considerados fatores diferentes dos que quando se compra uma casa. Lembre-se dos itens a seguir ao comparar unidades de condomínio.
Como você usará o espaço
Especialmente se você estiver olhando para unidades de condomínio na extremidade menor da escala (algumas podem ser de até 400 metros quadrados), você precisa considerar cuidadosamente como usará o espaço e como irá configurar o seu mobiliário. Se você olhar para uma unidade de condomínio vazia sem considerar, imaginar e medir, você pode se mudar e descobrir que não tem o suficiente espaço para o seu sofá e televisão ou que a estreiteza da sala principal torne impossível caber uma sala de jantar tabela.
As taxas de condomínio
As taxas de condomínio são baseadas na metragem quadrada, portanto, quanto maior o condomínio que você está considerando, maior a taxa. A taxa por metro quadrado varia de prédio para prédio, então compare um com o outro com isso em mente. Quanto mais comodidades disponíveis (como academia, piscina interna ou externa, etc.), as taxas aumentam. Se você está olhando para um prédio mais novo, saiba que muitos cobram taxas mais baixas para atrair compradores, portanto, pergunte sobre os aumentos de ano para ano.
O número de locatários no prédio do condomínio
O ideal é procurar um condomínio em um prédio que tenha uma proporção maior de proprietários para locatários. Freqüentemente, você pode descobrir que os locatários não dedicam a mesma atenção ao espaço de vida e às áreas comuns. (Se o prédio é dominado por estudantes, como alguns são conhecidos em Toronto, você pode achar que morar lá parece férias de primavera todos os dias.) Além disso, o os ocupantes das unidades alugadas entram e saem com bastante frequência, e isso pode diminuir a sensação de segurança e estabilidade de morar com os mesmos vizinhos pode criar.
Procure unidades com um espaço de estacionamento e armário de armazenamento
Mesmo se você não tiver carro, uma vaga de estacionamento que acompanha seu imóvel é um bem valioso, dado o número limitado de vagas de estacionamento nos centros urbanos. Você sempre pode alugá-lo enquanto viver lá. Ter uma vaga também tornará mais fácil vender sua unidade quando você estiver pronto para vendê-la. Um armário de armazenamento também é uma coisa boa de se ter, uma vez que o espaço de armazenamento pode ser baixo em muitos condomínios.
Mais sobre morar em casas
Dando a pequenos espaços a ilusão de grandeza
Como ser um bom vizinho
Dicas para ajudar seu cão a se acostumar com um novo lugar
