Dizem que aquela casa no bairro perfeito é mal-assombrada, mas você não tem medo de nenhum fantasma. E então você se pergunta... você poderia economizar algum dinheiro já que todo mundo tem medo de comprar?
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Realtor.com fez um pesquisa sobre a disposição das pessoas em comprar uma casa mal-assombrada ano passado, e os resultados foram um pouco surpreendentes. Acontece que pouco mais de um quarto das pessoas disseram que considerariam comprar uma casa mal-assombrada e 36% disseram que talvez considerassem. Claro, a maioria dessas pessoas (quase 90 por cento) disse que esperava um desconto.
Isso me faz pensar, porém, se essa é uma expectativa realista.
Uma casa mal-assombrada é realmente mais barata?
Obviamente, você poderia facilmente presumir que uma casa mal-assombrada pode ter um preço mais barato porque a maioria das pessoas procuraria em outro lugar. Isso pode ser verdade. Mas a maioria dos estados não exige a divulgação de ocorrências sobrenaturais para proprietários em potencial, e muitos (se não a maioria) só descobrem sobre eles quando já se comprometeram.
Dito isso, se você conseguir localizar alguém que comprou essa casa e considerar isso uma quebra de contrato, poderá baixá-lo.
Além disso, a maioria das casas consideradas mal-assombradas são mais antigas. Isso os coloca diretamente no reino dos fixadores, que posso ser mais barato. Mas você deve considerar o custo de realmente fazer as correções. Pode até ser necessário adaptar certas partes da casa aos códigos modernos.
Mas também há outra questão que você precisa considerar. Acredite ou não, há realmente um especialista quando se trata de casas que têm uma história bastante duvidosa. Os locais avaliados por ele afetados pelos motins de Los Angeles, o condomínio onde Nicole Brown (ex-esposa de O.J. Simpson) foi assassinada e a casa de JonBenet Ramsey e sua família.
Seu nome é Randall Bell, e ele tem uma palavra de advertência para aqueles que possam comprar casas mal-assombradas. Um de seus clientes comprou uma casa que apareceu em um reality show popular enquanto estava em execução hipotecária. Infelizmente, depois que a casa apareceu na televisão, ela se tornou uma espécie de atração para os desordeiros locais. A casa foi repetidamente arrombada e vandalizada, incluindo um incidente em que um pentagrama foi desenhado no chão e alguém começou um incêndio.
Eventualmente, o homem teve que vender sua casa por cerca de US $ 175.000 a menos do que ele teria recebido antes do episódio ir ao ar. Parece que o comprador fez um bom negócio, certo? Exceto que ele precisa conseguir protegê-lo de mais vandalismo e, em seguida, virar para o outro lado e obter lucro. E não é como se o episódio não fosse ir ao ar (e de qualquer forma, os moradores sabem a verdade).
Você deve comprar uma casa mal-assombrada?
Este é definitivamente um caso de caveat emptor, uma frase legal que significa "cuidado ao comprador". Você certamente poderia obter um muito, especialmente se o trabalho que precisa ser feito é mínimo e você planeja ficar com a casa por muito tempo transporte.
Mas se for um fixador enorme ou você vai virar, pode não valer a pena o investimento.
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