Os sonhos de possuir uma casa nesta economia, para muitos de nós, foram para o sul. O fato é que, com paciência e equilíbrio, economizar para sua primeira casa não precisa ser difícil.
Quando meninas, muitas de nós sonhávamos em casar com o príncipe em um cavalo branco e, em seguida, ter nosso próprio castelo também. Talvez o “castelo dos sonhos” fosse uma pequena cabana no campo com uma cerca branca ou um prédio alto na cidade. Quer o príncipe tenha aparecido ou não, nosso sonho de uma hipoteca de um lugar que um dia seria nosso nunca vacilou. O desafio é fazer isso acontecer nesta economia de pernas para o ar. Por onde você começa?
Onde começar?
Você tem um emprego? Se sim, você está começando em uma boa posição. Seu empregador pode oferecer a melhor maneira de começar a economizar para sua primeira casa. O segredo é um veículo de aposentadoria protegido por impostos patrocinado pelo empregador.
O que é um veículo de aposentadoria protegido por impostos patrocinado pelo empregador?
Muitos empregadores oferecem um plano de economia de longo prazo antes dos impostos, como os planos 401K ou IRA. Uma quantia em dinheiro antes dos impostos, determinada por você, é deduzida de cada contracheque e colocada em uma conta especial de investimento. Freqüentemente, seu empregador igualará o valor que você está depositando na conta, aumentando o saldo ainda mais rápido. Essas contas acumulam um saldo para sua aposentadoria com dinheiro antes dos impostos e podem somar mais rápido do que uma conta poupança básica, mas apresentam uma penalidade rígida para saques antecipados.
Como isso pode me ajudar a economizar para uma casa?
Veículos de aposentadoria protegidos de impostos oferecem uma isenção única para compradores de casa pela primeira vez, permitindo que você retire, sem penalidade, até para $ 50.000 antes dos 59,5 anos. Isso significa economizar para sua primeira casa mais rápido, geralmente com a ajuda dos fundos correspondentes de seu empregador.
E se eu for autônomo ou meu empregador não oferecer um veículo de aposentadoria protegido por impostos?
Abrir uma conta de poupança do mercado monetário que ofereça uma taxa de juros mais alta do que uma conta de poupança básica ajudará a economizar para sua primeira casa. Configurar o saque automático de sua verificação para esta conta poupança irá garantir um crescimento consistente do saldo. Em breve, você terá economizado o suficiente nesta conta para abrir um IRA por meio do banco. O IRA permitirá que você construa patrimônio ainda mais rápido, bem como aproveitará a isenção do comprador pela primeira vez.
Tirar dinheiro do meu fundo de aposentadoria para uma casa não prejudicaria minhas economias de aposentadoria de longo prazo?
Claro, um valor menor na conta significará, no longo prazo, o saldo não será composto tão rapidamente. Comprar uma casa, no entanto, é uma escolha de vida no estilo que você gostaria de viver e este pode ser seu único meio de alcançá-lo. No lado positivo, você diversificará uma parte do seu investimento na casa como um investimento imobiliário. Isso pode trazer um retorno positivo, dependendo do mercado no momento da venda. Além disso, partes do pagamento da hipoteca também podem ser usadas como dedução fiscal, reduzindo o imposto de renda anual.
Posso fazer mais alguma coisa para ajudar na compra de uma casa pela primeira vez?
Você pode tirar proveito de um programa FHA que permite comprar uma casa com preços modestos com apenas 3% de desconto.
Que precauções devo tomar?
Obviamente, é uma boa ideia consultar um consultor financeiro profissional para obter o conselho que melhor se adapta à sua situação. Além disso, um profissional da área tributária deve sempre ser consultado antes de configurar um veículo protegido de impostos ou de realizar qualquer retirada de fundos protegidos de impostos.
Não espere! Construa a casa dos seus sonhos aos poucos a partir de hoje.
Não espere que seu príncipe apareça ou que a economia mude. Comece a tomar medidas para economizar para sua primeira casa hoje. Com pesquisa cuidadosa, paciência e um compromisso em ser um protetor devotado e consistente, seu castelo se tornará uma realidade antes que você perceba.
CONSELHOS DE DINHEIRO IMPORTANTES EM QUALQUER SITUAÇÃO DE VIDA!
Comece a economizar desde cedo! Seja consistente e regular ao salvar. Até mesmo economizar uma pequena quantia por contracheque vai se somar e se compor rapidamente, permitindo que você realize os sonhos da sua vida para o presente e para o futuro. Não deixe para amanhã, mesmo que você só consiga economizar alguns dólares do seu salário hoje.
Recurso: Bryce Molloy, banqueiro licenciado, Chase Investment Services, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
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