Dependendo de onde você mora e de sua renda, comprar pode ser um grande investimento no momento, mas mesmo se você tiver economias, há desvantagens em comprar. As propriedades para aluguel também sofreram uma mudança nos preços e na disponibilidade, o que torna difícil encontrar um empreendimento para alugar. Para saber se comprar ou alugar é para você, temos algumas coisas em que você precisa pensar antes de tomar qualquer decisão.
Comprando uma casa
Vigarista. No momento, o mercado imobiliário da Austrália é altamente competitivo e os altos preços desse mercado se refletem nas residências e aluguel que estão disponíveis. Embora os preços sejam particularmente altos perto da cidade em Sydney, Melbourne, Perth e Brisbane, os subúrbios também estão sentindo a crise de preços.
Pró. Se você tem os 10% necessários para o pagamento de uma casa, está à frente de muitas pessoas que não têm o suficiente economizado para comprar uma casa. Isso significa que você tem a oportunidade de ‘investir’ no mercado imobiliário. Você tem que lembrar que o mercado flutua, então seu investimento pode ser uma perda ou um ganho.
Vigarista. O que os preços mais altos significam é que este é um mercado de vendedores e qualquer casa listada está indo para obter o preço pedido listado, portanto, há pouco espaço para negociações ao tentar comprar um casa.
Pró. Depois de ter sua casa própria, você pode fazer as reformas que desejar, ao contrário de alugar onde o espaço deve ficar nas mesmas condições quando você sair. Possuir sua casa continuará a gerar patrimônio.
Alugar um apartamento ou apartamento
Pró. Se a localização for importante, alugar é uma ótima alternativa. Encontrar um aluguel na cidade é muito mais fácil do que comprar uma casa. Não apenas há menos casas disponíveis na cidade, mas você também pode encontrar um colega de quarto para dividir o custo de vida em um local desejável.
Vigarista. Com a competição habitacional afetando apartamentos e aluguéis, você pode esperar que de 10 a 20 outras pessoas apareçam olhando para o mesmo apartamento depois de listado. Isso significa que os proprietários e administradores de imóveis podem inflar o aluguel e ainda assim garantir os inquilinos.
Pró. Mesmo que encontrar um apartamento seja altamente competitivo, se você não estiver satisfeito com o lugar onde mora ou se for transferido e precisar se mudar rapidamente, o aluguel lhe dá uma flexibilidade que possuir não dá.
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Embora esta seja uma divisão muito simples de alugar um apartamento versus possuir uma casa, você precisará examinar todos os fatores e decidir pessoalmente o que é melhor para você e sua família. |
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