Às vezes, são necessárias melhorias na casa e às vezes há projetos que apenas queremos fazer para melhorar nossa casa. De qualquer maneira, fazendo e aderindo a um despesas é uma parte essencial do projeto de remodelação. Siga estes 4 passos simples para criar um orçamento de reforma que você possa cumprir.
Desejos vs. precisa
A primeira coisa que você precisa considerar ao criar um orçamento para reformas domésticas é determinar seus desejos e suas necessidades. Suas necessidades devem ter prioridade sobre seus desejos. As necessidades podem incluir coisas como substituir um aquecedor de água com defeito, consertar um telhado com vazamento ou substituir aparelhos muito antigos e inseguros. Os desejos podem ser fazer um upgrade para bancadas de granito, instalar pisos de tábuas de madeira ou adicionar uma piscina. Faça uma lista e priorize-a com suas necessidades listadas primeiro e seus desejos em segundo lugar. É importante ter essa lista antes de prosseguir para a etapa dois.
Obtenha uma estimativa ou defina o preço
Depois de definir uma lista de prioridades, contrate um profissional bem recomendado para fazer uma estimativa. Certifique-se de que eles definam o preço de cada melhoria individualmente, bem como um preço fixo, se você os contratou para completar tudo em sua lista. Freqüentemente, você pode obter um desconto na mão de obra se contratar a mesma pessoa para realizar vários projetos; no entanto, se você não for capaz de fazer todos os seus projetos de reforma da casa de uma vez, poderá estimar seu custo reduzido por conta própria.
Se você é do tipo que gosta de fazer você mesmo, visite várias lojas de materiais de construção e defina cuidadosamente o preço de tudo o que você precisa para concluir seus projetos. Mantenha uma lista de preços precisa e não tenha medo de perguntar às lojas quando elas fizerem as vendas para garantir que você obtenha o melhor preço em tudo o que precisa para seus projetos de reforma. Se você optar por fazer compras online, lembre-se de levar em consideração as políticas de envio e devolução.
Considere o que você pode pagar e o que pode financiar
Faça um balanço de quanto dinheiro você tem atualmente disponível para aplicar nos custos de reforma da casa. Olhe para sua conta poupança ou qualquer outra fonte de renda, poupança ou ações que você possa ter. Se você não tem o suficiente para cobrir o custo de suas necessidades, pesquise opções de financiamento. Mas tome cuidado para não se esticar demais e certifique-se de que poderá arcar com o pagamento mensal antes de assinar o empréstimo.
Não se esqueça de fazer um orçamento para o inesperado
As coisas sempre serão mais complicadas do que o esperado e sempre haverá despesas imprevistas. Sempre. Portanto, planeje um orçamento para o inesperado. Adicione um buffer de cerca de 10% para pequenos projetos não complicados e até cerca de 25% para projetos múltiplos e / ou complicados. Se você estiver contratando um profissional, certifique-se de que o preço estimado não inclua o seu buffer. Em outras palavras, se o seu projeto inteiro está estimado em $ 10.000 e é complicado, certifique-se de que você tenha cerca de $ 12.500 reservados para concluir seus projetos de reforma da casa.
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