Se você está embarcando em algo tão pequeno como substituir armários ou tão grande como construir um Além disso, há uma boa chance de você estar colocando seu bem mais valioso nas mãos de alguém que você não sei.
Felizmente, há uma maneira simples de reduzir a probabilidade de que um erro ou descuido por parte do seu contratante resulte em sérios prejuízos financeiros para você: verifique a cobertura do seguro dele.
Pergunte antes de contratar
Nunca presuma que um empreiteiro tem seguro empresarial. Conforme você faz compras, pergunte sobre a cobertura de seguro de cada cliente em potencial. Os empreiteiros podem provar que estão cobertos mostrando a você um Certificado de Seguro de Responsabilidade, mas esteja avisado: um certificado não é igual a cobertura.
Depois de ver o certificado, cabe a você verificar se a política do contratante não expirou, o que você pode fazer ligando para o agente listado no certificado. Uma apólice de seguro vencida é a mesma coisa que nenhuma cobertura.
Conclusão: Se o seu contratante tiver seguro, os erros que causam danos à sua casa são uma dor de cabeça. Se o seu contratante não tiver seguro, esses erros se tornarão um pesadelo com custos de reparo, danos materiais e muito mais. Sempre verifique o seguro antes de assinar um contrato.
Não confie no seguro do seu proprietário
A apólice de seguro do seu proprietário não cobrirá danos causados por um empreiteiro. Porque? Você convidou esse empreiteiro para entrar em sua casa, então a seguradora classifica o dano como intencional.
Há uma advertência aqui: você pode atualizar a política do proprietário da sua casa antes de iniciar um projeto de renovação para se proteger contra certos riscos que o projeto apresenta.
Conclusão: O seguro do proprietário provavelmente não cobrirá danos causados por um empreiteiro que esteja trabalhando em sua casa. Se você estiver fazendo reformas, certifique-se de que seu contratante tenha seu próprio seguro.
Não assuma que uma única apólice de seguro protege contra todos os riscos
Assim como as apólices de seguro contra inundações são normalmente separadas do seguro padrão do proprietário políticas, os tipos de contratados de seguro variam significativamente e protegem contra uma variedade de riscos. Ao verificar a cobertura de seguro de potenciais contratados, procure as seguintes políticas.
- Seguro de responsabilidade civil geral (GLI): O seguro de responsabilidade geral cobre riscos como lesões corporais e danos materiais causados pelo segurado.
Uma vez que os "produtos" dos contratados são indistinguíveis de seu "trabalho", o GLI para os contratados é único. Por exemplo, não há diferença em termos de seguro entre o telhado físico e o trabalho que está sendo feito no telhado. Além de oferecer proteções padrão, o GLI para empreiteiros atua como cobertura de responsabilidade profissional (erros e omissões), oferecendo proteção contra alegações de defeitos de fabricação.
- Título de licença (também conhecido como título de licença): Os títulos de licenciamento são um tipo de seguro específico para quem trabalha com construção. Muitos estados exigem que os empreiteiros tenham esses títulos para se tornarem licenciados para trabalhar.
Empreiteiros licenciados e vinculados desfrutam de uma garantia de uma seguradora de que, se algum trabalho do contratante for não atende ao código estadual, não atende aos regulamentos de segurança ou prova ser defeituoso, a seguradora pagará danos. A fim de obter um título de autorização, um contratado deve demonstrar a uma seguradora que segue certas práticas e protocolos de segurança.
- Seguro marítimo interior: Este tipo de cobertura de propriedade oferece proteção para ativos de negócios que não são mantidos em um localização - para empreiteiros, isso geralmente significa ferramentas de trabalho e outros equipamentos que transportam de um local para outro. Empreiteiros normalmente carregam classes especiais de seguro marítimo interior, chamados de equipamentos do contratado e risco do construtor, que oferecem proteção específica para seus equipamentos de trabalho.
Conclusão: Saber que um empreiteiro “tem seguro” não é suficiente. Os proprietários devem verificar se qualquer pessoa que eles contratam tem proteção adequada para o trabalho que planejam fazer e as coisas que podem dar errado.
