Um timeshare é uma propriedade com vários proprietários, onde cada proprietário pode usar a propriedade como um local de férias uma vez por ano. Parece ótimo, mas vale a pena?
Compartilha o tempo tem sido um dos itens imobiliários mais debatidos por algum tempo. Alguns acreditam que são uma farsa e alguns acreditam que são uma oportunidade única na vida. Embora a maioria dos negócios de timeshare sejam realmente legítimos, há várias coisas a se considerar ao decidir se este é o investimento certo para você. Aqui, damos uma olhada nos prós e contras de possuir um timeshare e compartilhamos o que achamos que o veredicto final deveria ser.
Os prós
O benefício mais óbvio de possuir um timeshare é que você terá férias garantidas todos os anos pelo resto da vida. Diga adeus ao aumento das taxas de hotel e viagens caras. Outros prós de possuir um timeshare incluem:
- Você só paga pelo que usa. Ao contrário de comprar uma casa de férias onde você paga durante todo o ano, um timeshare permite que você pague apenas pelas semanas em que o usar.
- Se você não usar, você pode alugá-lo. Se você não puder usá-lo por um ano, pode alugá-lo por uma semana e, possivelmente, ter lucro.
- Compartilha o tempo oferece programas de intercâmbio. Você pode trocar seu timeshare com outro proprietário se desejar visitar um lugar diferente.
- É muito caseiro. Compartilha o tempo é ótimo para famílias numerosas, pois normalmente têm alguns quartos, uma cozinha e uma área de estar. Eles são mais como um condomínio ou apartamento do que um pequeno quarto de hotel.
Os contras
Como tudo na vida, também há contras para compartilhar o tempo. Antes de começar e decidir que é o tipo perfeito de investimento, dê uma olhada nos contras:
- Altas taxas de manutenção. Se você possui um timeshare, pagará taxas anuais de manutenção para manter o terreno, pagar impostos, consertar itens quebrados, pagar pela limpeza e muito mais. Normalmente, essas taxas aumentam 4% a cada ano - o que às vezes pode ser mais do que custaria ficar em um hotel por uma semana.
- Sem viagens espontâneas. Pode ser muito difícil trocar semanas com outros proprietários, a menos que você planeje com bastante antecedência. As semanas de férias reservam-se mais rapidamente, seguidas das localizações privilegiadas. Isso elimina a capacidade de fazer as malas aleatoriamente e fazer uma viagem.
- É difícil vender. Se você não deseja mais possuir o seu timeshare, pode ser muito complicado vendê-lo e você pode até ter que pagar uma comissão sobre o preço de venda. Uma vez que as compartilhamentos de tempo desvalorizam, você provavelmente perderá dinheiro em seu investimento.
- Grandes custos iniciais. Normalmente, um timeshare custará cerca de US $ 8.000 ou mais imediatamente. Esta é uma despesa enorme para muitos e, junto com as taxas de manutenção anuais, pode valer a pena apenas ficar em hotéis quando você viajar e não ficar preso a nada.
Como você pode ver, há muitos prós e contras em possuir um timeshare. Devido aos grandes custos iniciais e à falta de viagens espontâneas (essas são geralmente as melhores viagens!), Achamos que é melhor simplesmente ficar em hotéis e poder viajar como quiser. Os preços dos hotéis variam muito - então, se você estiver com pouco dinheiro, não precisa ficar no melhor resort. Afinal, com quem você está e os locais que vê são normalmente o que torna uma viagem inesquecível!
Nos digam
Claro, a escolha é sua! Leitores, o que vocês acham? Você tem ou consideraria ter um timeshare?
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