Os corretores de imóveis sabem que, para fechar um negócio, uma casa pode precisar de um retoque ou reforma antes de ser colocada para revenda. Os agentes costumam recorrer a empresas especializadas em melhorar a casa, “moldando-a”.
Preparando-se para vender
“O objetivo de afofar é criar um belo espaço funcional que convida um potencial comprador de casa a considerar seriamente a compra de uma casa. Fluffing significa prestar atenção à planta baixa, cores das paredes, iluminação, tecidos para estofamento, tratamentos de janela e equilíbrio da escala do mobiliário existente. Nós nos livramos da desordem, limpamos as superfícies e reorganizamos os móveis para que o espaço pareça mais aberto. Em seguida, prestamos atenção à paleta de cores - se for monocromática, adicionamos salpicos de cor com almofadas, tapetes, espelhos e obras de arte ”, explica Rhona Ornstein, presidente da Tish Interiors Projeto.
As peças que Ornstein adiciona à casa podem ser alugadas para uso temporário adquiridas pelo proprietário atual ou futuro. Ornstein costuma receber ligações de pessoas que querem bagunçar seu espaço, embora não tenham planos de se mudar. Quando isso ocorre, os itens colocados na casa são adquiridos pelo cliente para uso permanente.
Encenação adequada
Quando uma casa não está vendendo e os proprietários já se mudaram... com conteúdo e tudo, Ornstein é frequentemente trazido para levantar o clima do ambiente, "encenando-o". Staging cria uma casa que parece ter sido habitada.
Fazemos limpeza da casa, pequenos reparos internos e externos - pintura, encanamento, limpeza elétrica e jardim. Fornecemos, projetamos ou redesenhamos tratamentos de janela, adicionamos iluminação, fornecemos roupas de cama, espelhos e obras de arte originais. Todo o conteúdo é alugado e tudo sai, a menos que o novo proprietário queira adquiri-lo ”, acrescenta Ornstein.
