Comprando uma casa é uma decisão importante e que não deve ser tomada levianamente. Se você está pensando nisso, seja porque quer mais espaço ou porque está cansado de alugar, há definitivamente sinais para indicar se você está pronto para dar o salto e se é financeiramente capaz de sustentar isso decisão. E embora haja prós e contras em alugar e comprar, é importante entender que provavelmente você precisará fazer uma hipoteca.
Além disso, você também deve compreender os custos de aquisição de uma casa, alguns dos quais podem incluir seguros, impostos sobre a propriedade, custos de fechamento, serviços públicos e manutenção. Muito depende da decisão, mas se você considerou isso e está começando a ver os sinais abaixo acontecendo em sua vida, então você pode estar pronto para dar o mergulho.
Sua dívida está sob controle
É comum ter algum tipo de dívida (por exemplo, empréstimos estudantis ou dívidas de cartão de crédito), mas se você está se preparando para se livrar de dívidas, pode ser hora de investir em uma casa de mais de uma maneira. Quando você compra uma casa, é seu investimento e você obtém os benefícios, sendo o mais significativo
home equity. Isso pode significar que, à medida que você acumula patrimônio em sua casa, você pode aproveitar esse patrimônio para coisas como reformas de casas e pagamento de cartões de crédito.Sua pontuação de crédito está aumentando
De acordo com Rocket Mortgage, sua pontuação de crédito desempenha um papel importante na sua capacidade de obter um empréstimo à habitação. Geralmente é menor quando você está apenas começando em sua carreira ou quando acaba de se formar na faculdade. Conforme você paga sua dívida e prova que é um tomador de empréstimo confiável ao longo do tempo, sua pontuação de crédito aumentará e, com uma pontuação de crédito de pelo menos 620, você pode se qualificar para a maioria das hipotecas.
Você economizou dinheiro para um pagamento inicial
Acredite ou não, você não precisa ter 20% de entrada para comprar uma casa. Você pode ter apenas três por cento de desconto em um empréstimo convencional ou 3,5 por cento em um empréstimo FHA e pode até ser capaz de se qualificar para um empréstimo do VA ou um empréstimo do USDA sem nenhum pagamento inicial. Se você tem dinheiro economizado, pode ser hora de investir em um pagamento de entrada, pois na maioria das vezes, você pode se beneficiar ao trazer um grande pagamento de entrada para a mesa de fechamento. Um adiantamento de 20 por cento permitirá que você evite pagar pelo seguro hipotecário privado (PMI), que a maioria dos credores exige que você pague se você não coloca 20 por cento abaixo em seu empréstimo, mas Rocket Mortgage tem algumas das taxas de PMI mais baixas ($ 44 em comparação com os $ 80 nacionais média).
Você tem uma renda e um estilo de vida estáveis
Embora não haja uma renda mínima específica necessária para comprar uma casa, uma fonte confiável de renda é crucial para fazer pagamentos mensais de sua hipoteca. Os credores também levarão em consideração sua renda regular ao decidir quanto podem estar dispostos a emprestar você e calcule sua relação dívida / renda (DTI) para determinar se você é capaz de assumir mais dívida. Normalmente, os credores preferem os mutuários com um DTI inferior a 50 por cento. Além disso, se você tem uma renda estável e também está pensando em aumentar sua família ou permanecer em um lugar por alguns anos, comprar uma casa pode ser uma jogada inteligente.
Você precisa de mais espaço
Como mencionado anteriormente, mais espaço é um motivo comum para as pessoas procurarem comprar uma casa. Embora não haja absolutamente nada de errado com um apartamento, ter um quarto extra ou uma cozinha maior e área de estar pode fazer uma grande diferença, especialmente se você já tem filhos e espera mais no futuro estrada.
Este artigo foi criado por SheKnows para Rocket Mortgage.
Quicken Loans, LLC; NMLS # 3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Credor de Habitação Igualitária. Licenciado em 50 estados. Por favor visite RocketMortgage.com Para maiores informações.
