Etapa 1: aprove
Se você é proprietário de uma casa, pode fazer o que quiser, mas se estiver alugando, verifique se há uma cláusula sobre sublocação. Mesmo se for permitido, é bom entrar em contato com o seu senhorio para que eles saibam que você estará fora da cidade e que está planejando alugar o seu espaço.
Etapa 2: defina o preço
Em seguida, determine um preço justo a cobrar pelo sublocação. Uma maneira fácil de fazer isso é dividir seu aluguel por 30 - isso lhe dará a taxa diária aproximada, e você pode multiplicá-la pelo número de dias que ficará fora. Não se esqueça de adicionar utilitários, que você pode estimar com base na média que você paga.
Etapa 3: Listar
Decida como você gostaria de divulgar seu sublocação disponível. Um e-mail para amigos, família e / ou colegas de trabalho é um bom lugar para começar - é sempre bom quando você tem alguma conexão com sua sub-carta. Se isso não resultar em leads, é hora de ampliar sua rede. Publique em sites como Craigslist ou Airbnb, ou na seção de classificados de seu jornal local. Certifique-se de listar o aluguel e a quantidade de tempo disponível, e inclua fotos, se possível.
Etapa 4: mostre
Assim que tiver pelo menos uma pessoa interessada, ela vai querer ver o espaço e você vai querer conhecê-la. Combine um horário em que eles possam passar no apartamento para verificar. Este é um ótimo momento para mostrar a eles todas as peculiaridades do lugar (aquele fogão que precisa ser aceso manualmente ou o controle remoto da TV que tem botões presos).
Etapa 5: chegue a um acordo
Assim que você tiver alguém para sublocar sua casa, é uma boa prática ter um contrato por escrito ou sublocação que estabeleça em termos concretos e detalhados a duração do aluguel, o que está incluído, etc. Pode ser um papel simples que vocês dois assinam ou pode pedir a um advogado que redija para vocês, o que for mais confortável para vocês.
Etapa 6: pague por isso
Mesmo que você conheça a pessoa que está sublocando, é uma boa ideia obter pelo menos um depósito de segurança adiantado, bem como uma parte (se não todo) do aluguel. O depósito ajudará a cobrir danos, se necessário, e pode ser devolvido assim que o apartamento estiver em boas condições. Se você não for proprietário, certifique-se de ter pago o aluguel ao seu senhorio antes de sair.
Etapa 7: limpe-o
Antes de sair, certifique-se de que o apartamento é impecável. Você deseja que ele esteja na mesma condição em que deseja que a sub-carta devolva. Certifique-se de que a geladeira está limpa, o banheiro está brilhando, você tirou o lixo e não deixou nenhuma roupa suja no cesto. Dependendo da situação e da duração do aluguel, você pode esvaziar seu armário para que eles tenham um local para guardar suas roupas. E, a menos que acordado, não deixe animais de estimação para eles cuidarem!
Etapa 8: sublocar
Depois que tudo estiver definido, combine um horário para fornecer as chaves das sub-letras. Deixe um recado ou explique pessoalmente qualquer coisa que eles precisem saber sobre o apartamento ou a vizinhança. Forneça suas informações de contato no caso de haver uma emergência. E não volte para casa mais cedo ou sem avisar - é o lugar deles durante o tempo que você combinou.
