Vender uma casa já é bastante estressante, mas tentar mantê-la pronta para aparecer quando você tiver filhos pequenos pode fazer você se sentir como Sísifo. Siga estas etapas simples para economizar o máximo de trabalho possível.
Minimize a visibilidade do brinquedo
A maneira mais rápida de perder uma venda é por ter uma casa bagunçada. Infelizmente, as crianças viajam pela casa em uma nuvem de destroços. Mantenha isso sob controle, empacotando quantos brinquedos você conseguir - garantindo a seus filhos que eles vão pegá-los de volta assim que você se mover. Os brinquedos que eles mantêm fora devem ser guardados fora da vista, em latas debaixo da cama ou empilhados ordenadamente no armário.
Isso também significa que é hora de limpar a geladeira e as paredes das obras de arte de seus filhos. É adorável para você, mas sua casa precisa ser despersonalizada tanto quanto possível para que os compradores em potencial possam se ver morando lá. Manter a porta da geladeira livre de fotos e obras de arte ajuda a cozinha a parecer limpa e arrumada.
Livre-se do balde de fraldas
Se você tem filhos com fraldas, esta deve ser uma das primeiras coisas a desaparecer. Mesmo os melhores baldes de fraldas deixam escapar um pouco do fedor. Em vez disso, jogue as fraldas na lata de lixo principal e esvazie-as ao sair pela porta antes de cada exibição ou visitação pública. Se você usa fraldas de pano, considere fazer uma pausa e economizar a roupa extra.
Por falar em lavanderia: mantenha-a fora da vista
Quando fazíamos várias exibições por semana, tentava manter todas as roupas limpas o tempo todo. Isso envelheceu muito rapidamente. Em vez disso, designei uma gaveta em cada cômodo para as roupas que haviam sido usadas e carregadas várias vezes por semana. Às vezes, a ilusão de não lavar roupa pode ser tão boa. Os compradores examinarão seus armários e sua lavadora e secadora com uma lupa, mas os armários estão bem protegidos de olhares indiscretos.
Faça uma lista de verificação para apresentações
Se você está mantendo a casa limpa entre as exibições, cuidar da arrumação de última hora é uma brisa - você ficará bom nisso rapidamente. Nós recomendamos você comece fazendo uma pré-exibição da lista de verificação das áreas problemáticas da sua casa. Não exagere: o ideal é que essas tarefas não levem mais de 15 minutos para serem concluídas. Tenha um bom esconderijo em cada cômodo, onde você possa jogar qualquer bobagem que as crianças tenham desfeito em um segundo. Aproveite o tempo na tela durante esta corrida final pela casa, evitando que as crianças façam novas bagunças enquanto você avança.
Sempre saiba para onde você está levando as crianças
Encontre um lugar - idealmente livre, você pode fazer muito isso - onde possa levar as crianças com segurança durante as exibições. A biblioteca local, um playground na rua ou até mesmo um passeio pela vizinhança garantirão que seus filhos fiquem fora do alcance da voz dos compradores. Joguei meus filhos no carrinho duplo e dei voltas no quarteirão vizinho. Consegui ficar de olho na rua para ver quando o corretor foi embora, sem que eles se sentissem apressados.
Mantenha a sacola de fraldas estocada - ou uma sacola se você já passou do estágio de fraldas - com todos os itens essenciais por uma hora ou mais fora de casa. Pense em lanches divertidos, mais lanches, lanches para você e algumas atividades para passar o tempo.
Esperançosamente, sua casa será vendida no primeiro fim de semana e você não terá que lidar com isso por muito tempo, mas saber que você tem um plano em vigor pode reduzir o estresse ao mínimo. Venda feliz!
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