Como usar sua declaração de impostos para ajudá-lo a vender sua casa - SheKnows

Vender sua casa nesta primavera? Aqui estão as atualizações que você deve fazer com sua restituição de imposto se quiser vender por mais.

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Sim, é época de restituição de impostos! No ano passado, o IRS relatado um reembolso médio de $ 3.120. É um belo centavo para gastar em uma nova TV ou em férias exóticas. No entanto, se você planeja colocar sua casa à venda nesta primavera, você pode querer considerar uma visita a uma loja de ferragens.

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Investir a restituição de impostos em sua casa antes de vendê-la pode ter uma grande recompensa. Melhorias simples, como aumentar o apelo do meio-fio, podem ajudar muito a tornar primeira impressão quando as pessoas visitam sua casa e pode realmente levar a mais ofertas e uma venda maior preço.

Decidindo Como as gastar o reembolso do imposto é a parte difícil. Por onde você começa?

Ano passado, Redfin, uma corretora de imóveis, em parceria com

Tachinha, um site que ajuda proprietários de residências a encontrar os profissionais certos para vários projetos, a fim de descobrir qual reforma projetos podem ser feitos com uma restituição de impostos de $ 3.000 e como eles devem ser priorizados para obter o máximo de retorno para o seu bode.

Como agente da Redfin, sei em primeira mão que nem todas as casas estão nas mesmas condições. Alguns são bonitos por fora, mas não têm brilho por dentro, enquanto outros precisam de alguma ajuda séria com a apelação do freio. Pegamos quatro cenários e a Thumbtack analisou milhares de citações de profissionais para obter estimativas sobre os serviços que podem melhorar a casa em cada cenário. Os preços são baseados no tipo de casa mais comum, de acordo com o Censo 2015: três quartos, três banheiros e 2.384 pés quadrados.

Veja como obter o máximo de sua restituição de imposto de US $ 3.000, dependendo de sua meta.

Meta: impulsionar a apelação do freio (orçamento de US $ 2.920)

O exterior é a primeira coisa que os potenciais compradores veem quando visitam a sua casa. Não importa o quão bonito seja o interior, se a frente da sua casa for negligenciada e precisar de ajuda, os potenciais compradores perceberão. Aqui estão as atualizações que você deve fazer, o custo de cada uma e como priorizá-las para aumentar a apelação do meio-fio rapidamente.

• Conserto de calhas: $ 220.
• Corte de árvores e arbustos: $ 170.
• Coloração e vedação do deck: $ 520.
• Persianas e pinturas de guarnição: $ 1.700.
• Roçada, remoção de ervas daninhas e limpeza de folhas: $ 100.
• Lavagem de energia da casa e da garagem: $ 210.

Objetivo: adicionar um pouco de brilho ao interior (US $ 3.000)

Se o exterior da sua casa está em bom estado, mas o interior perdeu o brilho, provavelmente você desejará investir em serviços como limpeza e pintura. Aqui estão os projetos que têm mais retorno.

• Limpeza da casa: $ 135.
• Novas cortinas: $ 210.
• Conserto de carpete: $ 180.
• Limpeza de carpetes: $ 130.
• Lavagem de janela interna: $ 115.
• Pintura de interiores (apenas paredes): $ 2.030.
• Polimento e vedação de rejuntes de banheiro: $ 200.

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Objetivo: livrar-se da desordem ($ 2.950)

Quando clientes em potencial entram em sua casa, ela deve estar limpa e sem itens pessoais. Você quer que eles possam imaginar suas vidas em sua casa, e eles não serão capazes de fazer isso se não puderem ver além de sua desordem. Se sua casa precisa desesperadamente de uma boa limpeza de primavera e sessão de organização, esses são os serviços nos quais você deve gastar seu dinheiro.

• Limpeza da casa: $ 120.
• Consulta de preparo em casa: $ 400
• Organização do armário (cozinha, quarto): $ 290.
• Remoção de lixo (garagem cheia de caixas e itens pequenos): $ 500.
• Remoção de um grande sofá ou eletrodoméstico: $ 180.
• Itens de embalagem em caixas (quatro horas de trabalho): $ 320.
• Transporte de itens para uma unidade de armazenamento: $ 260.
• Secagem e desumidificação de porão: $ 430.
• Remoção / extermínio de pragas: $ 150.
• Inspeção de molde: $ 300.

Objetivo: modernizar toda a casa ($ 3.010)

Se você está morando em uma casa antiga, pode ser hora de fazer algumas atualizações. Aqui estão algumas mudanças que você pode fazer para mudar para uma casa mais moderna.

1. Pintura de interiores (apenas paredes): $ 2.030.
2. Guarnições de pintura / armários de cozinha: $ 300.
3. Remoção do teto de pipoca (dois quartos): $ 680.

De acordo com um relatório da Redfin, as casas vendem mais rapidamente na primavera e no início do verão (principalmente março e junho) do que em qualquer outra época do ano. Agora é o momento ideal para fazer orçamentos e começar a agendar consultas com profissionais, para que sua casa esteja pronta para sua grande estreia.

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