Niezależnie od tego, czy zaczynasz coś tak małego, jak wymiana szafek, czy tak dużego, jak budowanie i Ponadto istnieje duża szansa, że oddajesz swój najcenniejszy zasób w ręce kogoś, kogo chcesz nie wiem.
Na szczęście istnieje prosty sposób na zmniejszenie prawdopodobieństwa, że błąd lub niedopatrzenie ze strony kontrahenta doprowadzą do poważnych strat finansowych dla Ciebie: Zweryfikuj jego ubezpieczenie.
Zapytaj przed zatrudnieniem
Nigdy nie zakładaj, że kontrahent ma ubezpieczenie biznesowe. Rozglądając się, zapytaj o ubezpieczenie każdego potencjalnego klienta. Wykonawcy mogą udowodnić, że są objęci ubezpieczeniem, pokazując Ci Certyfikat Ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej, ale ostrzegaj: Certyfikat nie jest równy ubezpieczeniu.
Po obejrzeniu certyfikatu do Ciebie należy sprawdzenie, czy polisa kontrahenta nie wygasła, co możesz zrobić, dzwoniąc do agenta wymienionego na certyfikacie. Wygasła polisa ubezpieczeniowa to to samo, co brak ubezpieczenia.
Konkluzja: Jeśli Twój kontrahent ma ubezpieczenie, błędy, które powodują szkody w Twoim domu, przyprawiają Cię o ból głowy. Jeśli Twój wykonawca nie ma ubezpieczenia, te błędy stają się koszmarem kosztów naprawy, uszkodzenia mienia i nie tylko. Zawsze sprawdzaj ubezpieczenie przed podpisaniem umowy.
Nie polegaj na ubezpieczeniu właściciela domu
Polisa ubezpieczeniowa właściciela domu nie pokryje szkód spowodowanych przez wykonawcę. Czemu? Zaprosiłeś tego kontrahenta do swojego domu, więc firma ubezpieczeniowa klasyfikuje szkodę jako celową.
Jest tu jedno zastrzeżenie: możesz zaktualizować politykę właściciela domu przed rozpoczęciem projektu renowacji, aby uchronić się przed pewnymi zagrożeniami związanymi z projektem.
Konkluzja: Ubezpieczenie właściciela domu najprawdopodobniej nie pokryje szkód wyrządzonych przez wykonawcę pracującego przy twoim domu. Jeśli przeprowadzasz remonty, upewnij się, że wykonawca ma własne ubezpieczenie.
Nie zakładaj, że jedna polisa ubezpieczeniowa chroni przed wszystkimi ryzykami
Tak jak polisy na wypadek powodzi są zazwyczaj oddzielone od standardowego ubezpieczenia właściciela domu polisy, których typy ubezpieczyciele posiadają różnią się znacznie i chronią przed różnorodnością ryzyka. Sprawdzając ochronę ubezpieczeniową potencjalnych kontrahentów, szukaj następujących polis.
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (GLI): Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej obejmuje takie ryzyka jak obrażenia ciała i szkody majątkowe spowodowane przez ubezpieczonego.
Ponieważ „produkty” wykonawców są nie do odróżnienia od ich „pracy”, GLI dla wykonawców jest wyjątkowe. Na przykład nie ma różnicy w zakresie ubezpieczenia między fizycznym dachem a pracą wykonywaną na dachu. Oprócz oferowania standardowych zabezpieczeń, GLI dla wykonawców działa jak ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej (błędy i pominięcia), oferując ochronę przed zarzutami wadliwego wykonania.
- Gwarancja licencyjna (tzw. kaucja licencyjna): Gwarancje licencyjne są rodzajem ubezpieczenia specyficznego dla osób z branży budowlanej. Wiele stanów wymaga od wykonawców posiadania tych obligacji, aby uzyskać licencję na pracę.
Licencjonowani i zobowiązani wykonawcy korzystają z gwarancji firmy ubezpieczeniowej, która, jeśli jakakolwiek praca wykonawcy jest: niezgodny z kodeksem stanowym, nie spełnia przepisów bezpieczeństwa lub okaże się wadliwy, firma ubezpieczeniowa zapłaci powiązane odszkodowanie. Aby uzyskać zabezpieczenie zezwolenia, wykonawca musi wykazać ubezpieczycielowi, że przestrzega określonych praktyk i protokołu bezpieczeństwa.
- Ubezpieczenie żeglugi śródlądowej: Ten rodzaj ubezpieczenia zapewnia ochronę aktywów biznesowych, które nie są utrzymywane na stałe lokalizacja — w przypadku wykonawców oznacza to zwykle narzędzia pracy i inny sprzęt, który przewożą z jednego miejsca do inne. Wykonawcy zazwyczaj posiadają specjalne klasy ubezpieczenia morskiego śródlądowego zwane sprzętem wykonawcy i ryzykiem budowniczego, które zapewniają ochronę specyficzną dla ich sprzętu roboczego.
Konkluzja: Nie wystarczy wiedzieć, że kontrahent „ma ubezpieczenie”. Właściciele domów powinni sprawdzić, czy każdy, kogo zatrudnią, ma odpowiednią ochronę przed pracą, którą planują wykonać i rzeczy, które mogą pójść nie tak.
