Zaczynam remont domu to ekscytująca perspektywa dla nowych właścicieli domów. Znajdujesz się w nowej przestrzeni i patrzysz na wszystko świeżym okiem, gotowy do zmiany wystroju łazienki i odświeżenia tylnego patio. Łatwo pochłonąć się pomysłem nowych szafek kuchennych, eleganckich opraw oświetleniowych lub patroszenia tego mistrza z lat 70. z różowymi kafelkami łazienka, ale ważne jest, aby poświęcić swój czas na decyzje dotyczące ulepszeń w domu i dokonywać mądrych wyborów, aby uniknąć marnowania czasu i pieniądze.
Więcej:Spojrzenie na wnętrze najdroższych małych domów na rynku
Niezależnie od tego, czy planujesz remont kuchni na pełną skalę, czy po prostu nakładasz świeżą warstwę farby na ściany sypialni, oto kilka błędów, których należy unikać.
1. Zakochasz się w drogim projekcie
Według wyszkolonego architekta, założyciela i dyrektora generalnego Słodzić Jean Brownhill to jeden z największych i najczęstszych błędów. Brownhill wyjaśnia: „Jeśli widzisz wiele linii — gzymsy, boazerie, podłogi w jodełkę itp. — jest drogi. Odwrotność też jest prawdziwa: supernowoczesna przestrzeń z
nie linie (pływające ściany, brak listew cokołowych lub listew koronowych, wszystko wyglądające prosto i pięknie) są również drogie. Jedynym sposobem na zrealizowanie wymarzonego zdjęcia jest zerwanie budżetu. Nawet jeśli jesteś zdeterminowany, aby uzyskać materiały za mniej pieniędzy, nadal potrzebujesz wysokiej jakości siły roboczej, aby je zainstalować. Niektórych stylizacji nie można dostać za mniej.2. Nie zatrudniasz prawdziwego profesjonalisty
Oglądanie kilku filmów na YouTube o zmianie okablowania elektrycznego w domu nie czyni Cię elektrykiem. „Powinieneś zastosować tę samą logikę do każdego profesjonalisty, którego użyłbyś w swoim życiu do zatrudniania generalnego wykonawcy”, mówi nam Brownhill. „Nie poszedłbyś do lekarza i nie powiedział sobie: „Och, będzie dobrze. Nie dokumentuje swojej pracy. Jest gotów zrobić to bez licencji”. Przyjęcie tej super taniej oferty może spowodować, że nielicencjonowany wykonawca nie będzie w stanie uzyskać odpowiedniego pozwolenia. Ponadto ponosisz odpowiedzialność za koszty napraw, jeśli prace nie są zgodne z przepisami budowlanymi, co jest szczególnie ważne w przypadku odsprzedaży”.
W przypadku mniejszych prac, takich jak montaż mebli, malowanie lub montaż półek na ścianie, rozważ skorzystanie z usługi takiej jak Zadanie Królik, który oferuje wykwalifikowanych niezależnych „zleceniodawców” do wykonania szeregu projektów domowych. Coraz więcej projektantów wnętrz oferuje swoje usługi online za ułamek kosztów i czasu potrzebnego do pracy z tradycyjnym dekoratorem. Sprawdź firmy takie jak dekorator, Przystań i Homepolish, które oferują usługi projektowania online na każdą kieszeń.
Więcej:Paige Davis ujawnia styl wystroju domu, którego nie może znieść
3. Starasz się iść na skróty, kupując tanie materiały
Maksyma „dostajesz to, za co płacisz” obowiązuje w przypadku remontów domów. Jasne, podłoga, która kosztuje 3 dolary mniej za stopę kwadratową, brzmi świetnie dla twojego portfela. Ale kiedy ta podłoga się zużyje, pęknie i będzie musiała zostać wymieniona rok później, będziesz żałować, że od samego początku nie zainwestowałeś w wysokiej jakości materiały.
Istnieje kilka sposobów na obniżenie kosztów bez utraty jakości. Jednym z naszych ulubionych pomysłów jest użycie kawałka kamienia, takiego jak granit lub kwarc, na mniejszych powierzchniach, takich jak blaty łazienkowe, zamiast pełnej płyty.
4. Wybierasz modny design
Ten wiejski zlew i otwarte półki mogą teraz wyglądać świetnie, ale czy wytrzymają próbę czasu i, co ważniejsze, zwiększą wartość Twojego domu przy odsprzedaży? Dotyczy to zwłaszcza kuchni i łazienek. Przebudowa kuchni może być jednym z najdroższych ulepszeń domu, jakie możesz wykonać, więc bardziej sensowne jest wybranie jednego lub dwóch modnych elementów, które miłość, jak wbudowany zlew lub płaska szafka z przodu, zamiast uczynić całość odważnym, modnym koszmarem odsprzedaży, którym możesz się zmęczyć za kilka lat.
5. Projekt nigdy się nie kończy
Łatwo dać się ponieść emocjom podczas remontu domu. Brownhill wyjaśnia: „Stwórz listę ciosów, a kiedy to zrobisz, pozwól odejść swojemu generalnemu wykonawcy. Potrzebny jest profesjonalizm po obu stronach. W przeciwnym razie możesz zapłacić premię poprzez zlecenia zmian za „kilka innych drobiazgów”, które chcesz, aby naprawił. Te małe poprawki mogą naprawdę się sumować”.
