Sprzedaż domu jest wystarczającym stresem, ale próba utrzymywania go w gotowości, by pokazać, że masz małe dzieci, może sprawić, że poczujesz się jak Syzyf. Wykonaj te proste kroki, aby zaoszczędzić sobie jak najwięcej pracy.
Zminimalizuj widoczność zabawki
Najszybszym sposobem na utratę sprzedaży jest mieć zagracony dom. Niestety dzieci podróżują po domu w chmurze gruzu. Miej to pod kontrolą, pakując tyle zabawek, ile zdołasz, zapewniając swoim dzieciom, że odzyskają je, gdy tylko się przeprowadzisz. Zabawki, które trzymają, powinny być przechowywane poza zasięgiem wzroku, w koszach pod łóżkiem lub starannie ułożone w szafie.
Oznacza to również, że nadszedł czas, aby wyczyścić lodówkę i ściany dzieł sztuki swoich dzieci. To dla ciebie urocze, ale twój dom musi być jak najbardziej zdepersonalizowany, aby potencjalni nabywcy mogli zobaczyć, jak tam mieszkają. Dzięki temu, że drzwi lodówki są wolne od zdjęć i dzieł sztuki, kuchnia wygląda na czystą i uporządkowaną.
Wyrzuć wiadro na pieluchy
Jeśli masz dzieci w pieluchach, powinna to być jedna z pierwszych rzeczy do zrobienia. Nawet najlepsze wiaderka na pieluchy pozwalają uwolnić się od smrodu. Zamiast tego wrzucaj pieluchy do głównego kosza na śmieci i opróżniaj je po drodze do drzwi przed każdym pokazem lub otwarciem domu. Jeśli nosisz pieluchę, możesz rozważyć zrobienie sobie przerwy i zaoszczędzenie sobie dodatkowego prania.
Mówiąc o praniu: trzymaj je poza zasięgiem wzroku
Kiedy robiliśmy kilka pokazów w tygodniu, starałem się cały czas utrzymywać wszystkie ubrania w czystości. To dość szybko się zestarzało. Zamiast tego wyznaczyłem szufladę w każdym pokoju na ubrania, które były noszone i ładowałem je kilka razy w tygodniu. Czasami iluzja braku prania może być równie dobra. Kupujący przejrzą twoje szafy, pralkę i suszarkę ze szkłem powiększającym, ale komody są całkiem bezpieczne przed wzrokiem ciekawskich.
Zrób listę kontrolną dla pokazów
Jeśli między pokazami utrzymujesz dom w czystości, sprzątanie na ostatnią chwilę to pestka — szybko się w tym przyzwyczaisz. Polecamy zacznij od zrobienia listy kontrolnej przed pokazem obszarów problemowych Twojego domu. Nie przesadzaj: w idealnym przypadku wykonanie tych zadań nie powinno zająć więcej niż 15 minut. Miej dobrą kryjówkę w każdym pokoju, w której możesz rzucić wszelkie bzdury, które dzieci zepsuły w mgnieniu oka. Poświęć czas na ekran podczas ostatniego biegu po domu, aby dzieci nie robiły świeżego bałaganu, gdy idziesz.
Zawsze wiedz, dokąd zabierasz dzieci
Znajdź jakieś miejsce — najlepiej za darmo, możesz to robić dużo — możesz niezawodnie zabrać dzieci podczas pokazów. Twoja lokalna biblioteka, plac zabaw na ulicy, a nawet spacer po okolicy sprawią, że twoje dzieci będą poza zasięgiem słuchu kupujących. Wrzuciłam swoje maluchy do podwójnego wózka i okrążyłam sąsiedni blok. Udało mi się patrzeć na ulicę, aby zobaczyć, kiedy agent nieruchomości wyszedł, nie sprawiając, że poczują się pospieszani.
Trzymaj zapasową torbę na pieluchy – lub torbę na zakupy, jeśli masz już za sobą etap pieluchy – ze wszystkimi niezbędnymi rzeczami przez godzinę lub dłużej poza domem. Pomyśl o zabawnych przekąskach, więcej przekąsek, przekąskach dla siebie i zajęciach dla zabicia czasu.
Miejmy nadzieję, że Twój dom sprzeda się w pierwszy weekend i nie będziesz musiał się z tym długo zmagać, ale świadomość, że masz plan, może ograniczyć stres do minimum. Szczęśliwy sprzedaży!
Więcej o sprzedaży domu
6 Tanie renowacje, aby Twój dom był bardziej sprzedawany
Jak radzić sobie z nieznośnymi sąsiadami, którzy szkodzą Twojej sprzedaży domu
7 kroków do przygotowania, wystawienia i sfotografowania domu, aby szybko go sprzedać
