Hjemmet vårt er slottet vårt, og til tross for at det er vår største investering, ser det ikke ut til at de irriterende vedlikeholdsoppgavene kommer til topps på prioriteringslisten. Denne sesongbaserte sjekklisten hjelper deg med å holde vedlikeholdet hjemme under kontroll hele året.
Relatert historie. 8 enkle hageopplæringsprogrammer selv de med svart tommel kan takle
En vanlig tommelfingerregel er å budsjettere 1 prosent av boligverdien for vedlikehold hvert år. For et hus på $ 400 000, det vil si $ 4000 - også kjent som mye penger.
En tidsplan for vedlikehold av hjemmet kan:
- hjelpe deg med å bruke pengene klokt, og i mange tilfeller kan du til og med spare penger ved å være organisert
- sørg for at du vurderer alle aspekter av huset, ikke bare de som stirrer deg i ansiktet
- hjelpe deg med å være proaktiv i stedet for å vente på at problemer skal oppstå og bli kostbare
- holde det oppnåelig ved å bryte ansvaret for boligeierskap i små biter
Høst vedlikehold av hjemmet
Innsiden:
- NSW Fire and Rescue oppfordrer alle til å sjekke røykvarslerne sine når de endrer klokka tilbake på slutten av sommertid. Søndag 6. april rydder du ut røykvarslerne, tester at de fungerer og bytter batteri.
- Tørk av bladene på viftene og støvsug ventilene og bytt filteret til klimaanlegget. Det er en god idé å få reparert klimaanlegget ditt for å sikre at det fortsetter å kjøre med det laveste energiforbruket.
- Gå rundt i huset med en skrutrekker og test alle håndtak, knotter og alt som kan ha en løs skrue.
- Fjern dusjhodet og rengjør det for å fjerne sediment og kalsiumavleiringer.
- Kontroller tetningen rundt våte områder og reparer etter behov.
Utenfor:
- I kjølvannet av noen sommerstormer, sjekk taket for tegn på lekkasje. Se på taket innvendig og sofaene utenfor for tegn på fuktighet, mugg eller vannflekker. Sett deg på taket og se etter sprekker i flisene eller steder der det kan oppstå lekkasjer.
- Rene takrenner og sluk av rusk igjen fra sommerstormer.
- Gjødsle plenen og hagene.
- Beskjær alle blomstrende planter og trær tilbake trær for å kvitte seg med døde blader, omforme og hjelpe plantene med å kanalisere energi til å skape ny vekst.
- Hvis du har et basseng, rengjør det ordentlig, dekk det til og sett det i vintermodus.
Vedlikehold av vinterhjemmet
Innsiden:
- Test og rengjør ovner og peiser før du fyrer dem opp igjen for året.
- Rengjør bak hvitevarer, inkludert kjøleskap, tørketrommel, vaskemaskin og oppvaskmaskin. Bruk støvsugeren til å fjerne lo og støvdannelse på spolene.
- Rengjør filterhettens filtre.
- Kontroller tetningene på vinduene for å sikre at all den varme luften inni ikke slipper ut. Rengjør flueskjermer, se etter hull og støvsug opp eventuelt rusk i løperen langs bunnen.
- Gjør en familie nødøvelse som forberedelse til stormsesongen for å beskytte mot katastrofe. Sørg for at du har en brannslukningsapparat, en utgangsplan, tilgjengelige nødnumre, arbeidsbrenner, førstehjelp, en radio med ekstra batterier og ikke-lettfordøyelige matvarer.
Utenfor:
- Rengjør takrenner og avløp for høstbladrester.
- Adresser ugress i plenen. Mens gresset ligger i dvale om vinteren, har ugress en tendens til å fortsette å vokse, så nipp dem i knoppen nå, før de har sjansen til å ta over neste sommer.
Vårens vedlikehold av huset
Innsiden:
- Rengjør alt sengetøy ved å vaske alt sengetøy, puter og tepper. Luft og støvsug madrasser og få det støvete området bak sengen mens du er på det.
- Kontroller klimaanlegget igjen hvis det er omvendt.
- Få en profesjonell skadedyr- og termittinspeksjon og få dem til å sjekke om det er fuktighet og mugg som må håndteres.
- Dyprens ved å støve høyt og lavt, tørke over gulvlister, komme inn bak store møbler og rense ut kjøleskapet og ovnen - det er på tide å ta tak i alle de gjøremålene du aldri har tid til å gjøre.
Utenfor:
- Gjødsle plenen og hagebedene.
- Kontroller utelysene for å kontrollere at de fungerer, bytt pærer og rengjør dem.
- Utendørs tømmer må behandles regelmessig for å forlenge levetiden. Re-beis eller olje dekk og tremøbler. Sjekk utsiden av huset ditt for eventuelle touch-ups som må gjøres.
- Høytrykksvaskede betongstier, oppkjørselen, husets sider og alt som kan bygge opp mugg.
- Luke hagen for å sikre at ugresset ikke kveler blomstene som blomstrer.
Sommerhusvedlikehold
Innsiden:
- Windows - rengjør og sjekk tetningene og skjermene igjen.
- Rengjør bak apparatene igjen.
- Uro-etter jul er den perfekte tiden å kaste bort alle skattene som tetter til skap og hjørner.
- Få teppene profesjonelt rengjort.
Utenfor:
- Gressklipping, luke og beskjæring er uunngåelig om sommeren, så gjør det til en vanlig del av sesongen. Sørg for at du klipper alle trær som er i nærheten av kraftledninger eller huset, og som kan være et problem hvis det stormer
- Rengjør og forbered bassenget for bruk, og sørg for regelmessig vedlikehold.
- Rydd ut garasjen eller bodet.
- Vedlikehold av grillen - grundig rengjøring av kokeplater og dryppskål.
Ved å være stolt over hjemmet ditt med regelmessig vedlikehold og oppdatering, øker du også verdien av eiendommen din. Gjør det til en prioritet å komme i gang med sjekklisten for vedlikehold av høsten hjemme denne helgen.
Fortell oss
Hva er ditt mest/minst favoritt husholdningsarbeid? Del med oss i kommentarfeltet nedenfor.
Flere måter å øke verdien på hjemmet ditt
5 måter å oppdatere hjemmet ditt på en billig måte
Gjør badet ditt verdt mer
3 DIY renover for å forbedre verdien av hjemmet ditt
