Starter a oppussing av hjemmet er et spennende prospekt for nye huseiere. Du er i et nytt rom og ser på alt med friske øyne, klar til å sette opp badet og fornye terrassen på baksiden. Det er lett å bli pakket inn i ideen om nye kjøkkenskap, slanke lysarmaturer eller sløying som den rosa flislagte 70-tallsmesteren bad, men det er viktig å ta deg tid med beslutninger om forbedring av hjemmet og ta smarte valg for å unngå å kaste bort tid og penger.
Mer:En titt på de dyreste små husene på markedet
Enten du planlegger en fullstendig renovering av kjøkkenet eller bare legger et nytt strøk med maling på soveromsveggene dine, her er noen feil du bør unngå.
1. Du blir forelsket i et dyrt design
Ifølge utdannet arkitekt og grunnlegger og administrerende direktør i Søt Jean Brownhill, dette er en av de største og vanligste feilene. Brownhill forklarer: "Hvis du ser mange linjer - listverk, tappegulv, sildebensgulv, etc. - det er dyrt. Det motsatte er også sant: et super-moderne rom med
Nei linjer (flytende vegger, ingen grunnstøping eller kroneforming, alt ser rett og vakkert ut) er også dyrt. Den eneste måten du kan oppnå drømmebildet er å bryte budsjettet. Selv om du er fast bestemt på å skaffe materialene for mindre penger, trenger du fortsatt arbeid av høy kvalitet for å installere det. Noen utseende kan du ikke få for mindre. "2. Du ansetter ikke en ekte profesjonell
Å se noen få YouTube -videoer om å koble til det elektriske i hjemmet ditt, gjør deg ikke til en elektriker. "Du bør bruke den samme logikken til enhver profesjonell du vil bruke i livet ditt for å ansette en totalentreprenør," sier Brownhill. "Du ville ikke gå til en lege og si til deg selv: 'Å, det blir bra. Han dokumenterer ikke arbeidet sitt. Han er villig til å gjøre dette uten lisens. »Å godta det superbillige budet kan føre til at en ikke-lisensiert entreprenør ikke kan få skikkelig tillatelse. I tillegg er du ansvarlig for reparasjonskostnadene hvis arbeidet ikke oppfyller byggekoder, noe som er spesielt viktig ved videresalg. "
For mindre jobber som møbelmontering, maling eller montering av hyller på veggen, bør du vurdere å bruke en tjeneste som Oppgave Kanin, som tilbyr kvalifiserte freelance 'taskers' til å gjøre en rekke hjemmeprosjekter. Flere og flere interiørdesignere tilbyr sine tjenester online for en brøkdel av kostnaden og tiden det tar å jobbe med en tradisjonell dekoratør. Sjekk ut selskaper som Dekorist, Heldigvis og Homepolish, som alle tilbyr online designtjenester for ethvert budsjett.
Mer:Paige Davis avslører innredningsstilen She Can't Stand
3. Du prøver å kutte hjørner ved å kjøpe billige materialer
"Du får det du betaler for" -maksimum gjelder for renovering av hjem. Visst, gulvet som koster $ 3 mindre per kvadratmeter høres bra ut for lommeboken din. Men når gulvet slites, sprekker og må byttes et år senere, skulle du ønske at du hadde investert i kvalitetsmaterialer fra starten.
Det er noen måter du fortsatt kan redusere kostnadene uten å spare på kvaliteten. En av våre favorittidéer er å prøve å bruke et resterende steinbit, som granitt eller kvarts, for mindre overflater som baderomsbenker i stedet for en hel plate.
4. Du velger et trendy design
At vaskehuset og åpne hyller kan se bra ut nå, men vil de tåle tidstesten og, enda viktigere, forbedre salgsverdien av hjemmet ditt? Dette gjelder spesielt kjøkken og bad. Renovering av kjøkkenet ditt kan være en av de dyreste boligforbedringene du kan gjøre, så det er mer fornuftig å gå med ett eller to trendy elementer du kjærlighet, som en innebygd vask eller flat frontskap, i stedet for å gjøre det hele til et dristig, trendy mareritt som du kan bli lei av om noen år.
5. Prosjektet tar aldri slutt
Det er lett å la seg rive med en renovering av et hus. Brownhill forklarer, "Lag en slagliste, og når den er ferdig, la hovedentreprenøren gå. Profesjonalitet på begge sider er nødvendig. Ellers kan du ende opp med å betale en premie gjennom endringsordre for ‘noen andre småting’ du vil at han skal fikse. Disse små reparasjonene kan virkelig legge opp. "
