Når tiden for fornyelse av boliglån nærmer seg, kan det å gjøre deg informert om boliglånealternativene dine i stedet for bare å signere på den stiplede linjen igjen, gjøre en stor forskjell i bunnlinjen og spare penger. Se det som en ny start!
Utforske dine boliglånealternativer
Hva er boliglånefornyelse?
Når den nåværende løpetiden på boliglånet ditt utløper, må du enten signere med din nåværende långiver på nytt for en ny periode, signere med en annen utlåner eller betale ned på boliglånet ditt helt. I Canada må utlånsinstitusjonen kontakte deg skriftlig 21 dager før terminens slutt å gi deg beskjed om det ikke vil fornye boliglånet ditt eller tilby deg nye vilkår og betingelser priser. Imidlertid er Financial Consumer Agency of Canada anbefaler at kanadiere begynner å tenke på boliglånefornyelse omtrent fire måneder før slutten av løpetiden.
Hva er alternativene for fornyelse?
Ditt nåværende utlånsinstitutt sender deg skjemaer for fornyelse av boliglån med detaljer om alternativene som er tilgjengelige for deg. Mange kanadiere velger ganske enkelt et alternativ, signerer skjemaene og sender dem tilbake. Imidlertid er det viktig å merke seg at disse alternativene ikke er skrevet i stein og kan forhandles ut fra dine behov. Du kan be om en bedre rente og høyere eller lavere betalinger, bytte betalingsfrekvens, endre vilkårene for forskuddsbetaling og konsolidere gjeld. Du kan også bytte utlånsinstitutt helt.
Hva trenger jeg å vite?
Fire måneder før din nåværende boliglånetid utløper, er det på tide å begynne med leksene dine. Legg merke til dine nye krav hvis boliglånebehovet ditt har endret seg. Bli utdannet om hva de nåværende rentene er, oppdater din kunnskap om de forskjellige boliglånet alternativer (fleksibel, variabel, tidsbegrenset) og kontakt andre finansinstitutter for å finne ut hva de kan by på. Skulle du ikke ha tid til å kontakte forskjellige utlånsinstitutter, kan du leie en upartisk boliglånsmegler for å finne den beste pakken som passer ditt boliglånebehov.
Fornyer boliglånet ditt
Når du er bevæpnet med all informasjon om fornyelse av boliglån, kan du forhandle med din nåværende utlåner og velg å fornye boliglånet ditt med det, eller ta beslutningen om å flytte boliglånet ditt til en annen finans institusjon. Skulle du velge å flytte boliglånet ditt, vil det være akkurat som å søke om boliglån for første gang, og følgelig vil avgifter, for eksempel advokat- og administrasjonskostnader, påløpe. I noen tilfeller vil det nye utlånsinstituttet godta å betale disse gebyrene.
Enten du bestemmer deg for å bli hos ditt nåværende utlånsinstitutt eller bytte til en ny utlåner, vil du nå kunne fornye boliglånet ditt i visshet om at du har gjort det beste, mest informerte valget for din finans og boliglån behov. Gratulerer!
Lær barna dine verdien av penger
Personlig økonomitips for kvinner
Lever du over dine evner?
