Med noen få enkle tips som er gratis eller relativt billige, skiller du hjemmet ditt fra de andre alternativene kjøperne vil se for å hjelpe deg med å få et raskt salg.
Førsteinntrykk er alt
Kjøpere kan ta en avgjørelse om hjemmet ditt før de kommer til inngangsdøren - og når de er inne, kan det ta bare noen minutter før de bestemmer seg for om de vil være interessert eller ikke. Ikke forsøm viktigheten av å sørge for at huset ditt ser vakkert ut på utsiden. Tørk av terrassen din, gi døren et nytt strøk med maling eller tørk den i det minste, sett ut noen blomsterpotter og ta vare på ugress eller gjengrodde områder. Vi hører ofte agenter fortelle kjøpere å overse kosmetiske aspekter ved et hjem som lett kan endres. Selv om det er sant, jo mindre du gir kjøperen å overse, desto bedre. Ingen kjøper ønsker å flytte inn i et hjem og vet at de har en oppgaveliste som venter på dem før de pakker ut.
Avpasser plassen din
Kjøpere vil se for seg seg selv i hjemmet ditt, og å ha bildene og pyntegjenstandene dine overalt vil gjøre det vanskelig for dem å gjøre det. Jessica Garard, en eiendomsmegler med The Flagstaff Elite Team på Re/Max, mener dette er den mest avgjørende og enkleste måten selgere kan klargjøre hjemmene sine. "Du vil at enhver kjøper skal kunne se seg selv hjemme. Derfor bør ditt enorme familieportrett eller det monterte elghodet fjernes. Du vil at hjemmet skal se så nøytralt ut som mulig, sier hun. Du trenger ikke å la veggene være helt blanke. Garard foreslår at du erstatter bildene dine med mer generiske gjenstander som klokker eller malerier.
Rett opp og ryddet opp
Mindre forbedringer kan gå langt og vil sannsynligvis betale seg selv til slutt hvis du har et raskt salg. Hull i gips, flekker på teppet eller mesterverk for småfargestifter på veggene dine vil distrahere kjøpere fra de beste egenskapene i hjemmet ditt. De er ganske enkle å gjøre, og eliminering av mindre problemer vil stoppe kjøpere fra å lure på om det er flere store problemer de bør bekymre seg for. De vil føle at hjemmet ditt er i god stand. Et nytt malingsstrøk vil koste svært lite i forhold til effekten det vil ha for kjøpere.
Frisk lukter
Noe av det første noen legger merke til når de går inn i et hjem, er lukt. En sterk lukt kan sette av selv de mest interesserte kjøperne i et ellers vakkert hjem. Røykere, kjæledyrseiere og til og med mennesker som ønsker barn, bør være klar over at andre kan lukte lukt i hjemmet deres som de kanskje ikke lenger merker. For lukt som sigarettrøyk kan maling og nytt teppe utgjøre en stor forskjell. Den lille investeringen kan gjøre forskjellen mellom noen som gir et tilbud og noen som går bort. Ikke overdriv det med lysene eller luftfriskeren. Selv behagelige lukter kan slå kjøpere av hvis de er for sterke. Mange kjøpere lurer kanskje på hva du prøver å dekke over eller kan bli distrahert av lukten generelt.
Iscenesett det
Du trenger kanskje ikke å kjøpe noe for å få huset ditt iscenesatt riktig. Ofte er det viktigere å ta bort ting. Målet er at hvert rom skal se så romslig ut som mulig. Fjern unødvendige møbler, eller gjenstander og møbler som gjør rommet forvirrende. For eksempel gir et skrivebord og en datamaskin på rommet ditt stemningen på et soverom og et kontor. Bli kvitt kontorområdet hvis mulig mens du viser huset ditt. Friske blomster, stueplanter og et par lyse tilbehør kan ta hjemmet ditt et hakk. “I gjennomsnitt vil en kjøper se på 12 andre boliger. De sammenligner hjemmet ditt med mange andre, sier Garard. Selv om det kan virke som en smerte å flytte møbler og gjenstander du kan bruke regelmessig, vil det lille offeret være verdt det til slutt.
Fotoklar
Når du har gjort noen mindre forbedringer, ryddet ut rotet, tatt ned dine personlige gjenstander og iscenesatt hjemmet ditt på riktig måte, er du klar for bilder. Rengjør sengene, slå på alle lysene, åpne vinduene og fjern unødvendige ting. Når potensielle kjøpere surfer på hjem på Internett, kan de bli slått av umiddelbart bare basert på bildene dine. Ikke undervurder viktigheten av å ha et rent og organisert rom som ser friskt og tatt vare på når du tar bildene dine.
E-postadressen din vil ikke offentliggjøres. Obligatoriske felt er merket *
