Slik gjør du en DIY -inspeksjon av hjemmet - SheKnows

Avhengig av hvor du bor og selskapet du bruker, kan en hjemmekontroll koste alt fra $ 250 til $ 400. Hvis du er sikker på at huset er i god stand, eller du vet at du vil ha huset uansett problemer, kan du bruke denne veiledningen til å gjennomføre din egen hjemmekontroll.

Relatert historie. Dette HGTV drømmehuset er til salgs, men det kommer med en heftig prislapp

Fordi du ikke er en profesjonell hjemmeinspektør, må du forstå at du kan gå glipp av viktige problemer. Denne listen kan bare gi deg ro i sjelen. I noen tilfeller kan utlåner kreve en hjemmekontroll av en profesjonell, og eiendomsmeglere kan ikke godta de nødvendige reparasjonene med mindre en skikkelig hjemmekontroll er utført.

Slik kommer du i gang med ditt eget hjemmekontroll.

Inspiser først utsiden nøye fra topp til bunn.

• Tak. Kom deg trygt opp på taket med en stige. Kontroller helvetesild for haglskader. Pass på at helvetesild ikke krøller seg, er tungt slitt eller mangler. Hvis du er i sørvest, må du passe på at det ikke mangler betongfliser. Hvis du har et metalltak, må du sjekke alle skruer eller løse paneler. Kort sagt, sørg for at det ikke er noe som kan forårsake lekkasjer. Mens du er der oppe, sjekk også skorsteinen for sprekker.
  click fraud protection
• Takrenner. Mens du er på taket, kan du se på takrennene for å være sikker på at det ikke er noen blokkering, og at alt er godt festet.
• Vinduer og dører. Pass på at det ikke er hull i vinduene eller dørene, og at tetningen rundt dem ikke har flasset av.
• Siding. Avhengig av materialtype, se nøye på husets yttervegger. Hvis det er murstein eller stukk, må du kontrollere at det ikke er sprekker (eller mangler murstein). Hvis det er tre, må du kontrollere at malingen ikke flis eller bobler opp. Se etter tegn på vannskader, inkludert råtten eller mugg. Hvis det er en vedlagt garasje, må du kontrollere at garasjeporten er funksjonell.
• Fundament. Kontroller hele omkretsen av huset for sprekker eller dypp. Sørg for at hagen din er skrånende slik at det er skikkelig drenering for regnvann å strømme vekk fra huset ditt. Se på støpt betong for sprekker, inkludert oppkjørselen og gangveiene.
• Inngang foran. Enten du har en veranda, trinn eller fortau, må du sørge for at inngangen til hjemmet ditt er trygt. Det bør ikke være løse plater eller murstein.
• Sump pumpe. Hvis huset har en sump pumpe, må du kontrollere at den fungerer. Så lenge slangen pumper vann bort fra huset, bør du være i god form. Det er best hvis du kan gjøre dette på en regnværsdag.

Du vil se etter noen viktige ting på loftet. Sørg først for at det ikke er påviselige tegn på vannskader fra et lekkende tak. Kontroller deretter takstolene - sørg for at alt er strukturelt forsvarlig. Til slutt må du sørge for at den er godt isolert og at isolasjonen er i god stand.

Gå rundt i alle rom i huset og se etter eventuelle sprekker eller skrånende vegger, tak eller gulv. Eventuelle sprekker indikerer et problem med fundamentet. Eventuelle flekker vil varsle deg om vannskader, i så fall må du finne kilden. Det er også viktig å se etter termitter. Trekk i alle trapperekkverk for å sikre at de er solide og trygge. Åpne alle vinduer for å sikre at de er i orden, og åpne og lukk alle dører slik at du vet at de er funksjonelle - sørg også for at alle låses (hvis de har låser).

Hvis alle apparatene selges sammen med huset, må du kontrollere at de er i god stand. Dette inkluderer start av vaskemaskin og tørketrommel, oppvaskmaskin, stekeovn og alle andre medfølgende store eller små apparater.

Start med VVS. Sørg for at toalettene skyller, vasker fungerer og badekar og dusjkraner går. Ikke glem å sørge for at ventilatorene på badet også fungerer. På kjøkkenet må du passe på at vasken ikke lekker.

Start både ovnen og klimaanlegget for å sikre at de fungerer som de skal. Undersøk kjelen for funksjonsfeil.

Dette er den vanskelige delen, for oddsen er at du ikke er elektriker og ikke vet nøyaktig hva du skal se etter eller de riktige verktøyene du skal undersøke. Koble noe til hver stikkontakt i huset, slik at du vet hvilke som fungerer og at de er jordet. Et annet tips er å koble en hårføner til en stikkontakt i hvert rom, med lysene på. Hvis lysene flimrer, kan dette avsløre et ledningsproblem som en profesjonell må se på.

Det bør være en brannalarm installert i nærheten av alle rom, og alle bør være utstyrt med fungerende batterier. Kullmonoksyddetektorer er også en viktig ressurs for familiens sikkerhet.

Mer om boligkjøp

De skjulte kostnadene ved å kjøpe bolig
Kjøpe bolig i etterkonjunkturmarkedet
Hvordan bestemme boligbudsjettet