Vi har alltid blitt fortalt at det å kjøpe hus er en av de beste investeringene du kan gjøre. Men er det virkelig det? Når det gjelder kjøp av bolig, er det mange ting å vurdere i tillegg til boliglånet.
Så før du foretar en forskuddsbetaling på drømmehuset ditt, må du se nøye på økonomien din og ta den beste avgjørelsen for din situasjon.
Mer enn bare et boliglån
Mange tror at hvis deres nåværende leiebetaling er lik en mulig boliglånsbetaling, så burde de sette sine hardt opptjente penger til noe de kan kalle sine egne. Dette virker som en solid logikk, men å eie et hjem er mye mer enn å betale boliglånet ditt. Når du kjøper hus, må du først betale en forskuddsbetaling (du vil senke boliglånet ditt), som vil være i tusenvis. Men mer enn det må du betale eiendomsskatt, huseierforsikring og punge ut mye deig for vedlikehold og reparasjoner av hjemmet. Alt dette legger opp, og ifølge finansguruen Suze Orman, når han fant ut
Fremtidsplaner
Hvis du har forskuddsbetalingen og er forberedt på alle ekstrakostnadene, er det neste du må vurdere, hvor lenge du planlegger å bo i det huset. Hvis flytting er en mulighet, leie er sannsynligvis det beste alternativet, så du slipper å måtte slite med å selge eller, enda verre, å tape penger på investeringen din. Jobbsikkerhet bør også være en faktor når du skal bestemme hva du skal gjøre. Hvis du nettopp er ute av skolen, eller hvis det er en mulighet for at du kan miste jobben eller få nedbemanning, vil du kanskje holde ut med å gjøre et så stort kjøp.
Gjensalgsverdi
Hvis du planlegger å bo hjemme i flere år, kan det være en god investering for deg. Men hvis du kjøper et hus og prøver å selge det kort tid etterpå, spesielt med markedet slik det er i dag, vil du sannsynligvis tape penger. Hvis noe endrer seg i livet ditt, og du må ta en rask utgang (hvis du blir overført eller den nye jobben du finner i en annen by, for eksempel), kan det hende du ikke kan laste ut huset ditt for en anstendig pris.
Fordeler med boligeierskap
Selvfølgelig, hvis du har penger, planlegger å bo hjemme i årevis og ikke forutser at du trenger å ta en rask ferie, så er det mange fordeler ved å kjøpe hus. Ikke bare er det en god investering, men du vil motta skattelette, være kvalifisert for lån i egenkapital, gratis deg selv fra utleiere og være i stand til å gjøre alle slags forbedringer du ønsker, noe som bare vil øke videresalget verdi.
Leie eller kjøp?
Å kjøpe hus er en stor beslutning og har mange fordeler, men det handler også om timing. Så ta en hard, realistisk titt på økonomien din og hvor du planlegger å være de neste årene. Hvis økonomisk planlegging ikke er noe for deg, kan du til og med konsultere en finansplanlegger, som ikke bare vil gi deg innsikt i om du har råd til et hus, men kan hjelpe deg med å lage en plan som lar deg gjøre det i framtid.
Mer om kjøp av bolig
7 ting å vite før du kjøper et hus
Fordelene ved å kjøpe hus
Boligkjøpere kan velge mellom lån
