Hvordan bestemme boligbudsjettet ditt - SheKnows

Så du er mentalt klar til å kjøpe hus, men du er ikke sikker på hvor mye hjem du har råd til økonomisk? Å bestemme boligbudsjettet kan være en skummel og ofte vanskelig prosess, men med noen få viktige trinn vil du være på vei til å kjøpe et hus innenfor dine midler. Her er noen tips fra finansplanleggeren Susan Bruno, drivkraften bak kvinnenes finansblogg, DivaCFO.

Relatert historie. 5 enkle trinn for å forbedre din personlige økonomi

Trinn 1: Bestem om du er økonomisk klar

Du må gjøre litt matte hvis du vil at dette boligkjøpet skal lykkes i det lange løp. Bruno foreslår ved å starte med 20/28/36 regelen. Først må du kunne sette minst 20 prosent ned på det nye hjemmet.

"Du har råd til i det minste så mye," sier Bruno.

Hvis ikke, er det kanskje på tide å revurdere et boligkjøp. Hvis kredittkortregningene stabler opp, er det kanskje ikke riktig tidspunkt for et boligkjøp. Hvis du har råd til 20 prosent, er det enkelt å gå videre til det andre tallet. Ikke mer enn 28 prosent av bruttoinntekten din skal gå til boliglån, huseiergebyrer, forsikring og eiendomsskatt, sier Bruno. Hvis du har det nede, kommer det siste nummeret på plass. Ikke mer enn 36 prosent av bruttoinntekten din skal gå til

all gjeld, inkludert biler, studielån og kredittkort. Det er plass til litt spillerom, men hvis du vil fortsette å spare for nødssituasjoner og pensjon, er denne formelen det beste alternativet.

Trinn 2: Bli forhåndskvalifisert for et lån

Du har funnet det perfekte huset, og du er klar til å gå ut av døren og få et lån, men når du kommer til banken, kan du ikke få kontanter for det aktuelle huset. Lagre skuffelsen, foreslår Bruno. "[Å bli forhåndskvalifisert er] enkelt og veldig nyttig før du får håpet om det drømmehuset som ikke er i budsjettet ditt."

Trinn 3: Når du er i tvil, del arbeidet ut

Så kanskje er ikke dette hjemmekjøpene enkle for deg. Vi kan ikke klandre deg. Mye hardt arbeid går ut på å bestemme hvilket hjem og hvilken pris som er riktig for deg. Det skader aldri å ha litt hjelp, sier Bruno. “Arbeid med en boliglånsmegler som kommer sterkt anbefalt av pålitelige venner og rådgivere, og grave deg inn. Utdann deg selv. Tross alt kommer dette sannsynligvis til å bli et av de største kjøpene i livet ditt, så ikke vær lat. " De spør deg harde spørsmål om hva slags hjem du vil kjøpe og personlige detaljer om hva du realistisk har råd til.

Flere tips til boligkjøp

Slik starter du husjakten din
Hvordan velge et flott nabolag
Slik fungerer boligkjøpsprosessen