Det sies at huset i det perfekte nabolaget er hjemsøkt, men du er ikke redd for noe spøkelse. Og så lurer du på... kan du spare penger siden alle andre er redde for å kjøpe?
Fotokreditt: Karen Harrison/iStock/360/Getty Images
Realtor.com gjorde en undersøkelse om folks vilje til å kjøpe et hjemsøkt hus i fjor, og resultatene var litt overraskende. Det viser seg at drøyt en fjerdedel av mennesker sier at de vil vurdere å kjøpe et hjemsøkt hus, og 36 prosent sa at de kunne vurdere det. Selvfølgelig sa de fleste (nesten 90 prosent) at de ville forvente rabatt.
Det får meg til å lure på om det er en realistisk forventning.
Er et hjemsøkt hus virkelig billigere?
Selvfølgelig kan du lett anta at et hjemsøkt hus kan ha et billigere prispunkt fordi et flertall mennesker ville se andre steder. Det kan være sant. Men de fleste stater krever ikke avsløring av overnaturlige hendelser til potensielle huseiere, og mange (om ikke de fleste) finner bare ut om dem når de allerede har begått.
Når det er sagt, hvis du kan finne noen som har kjøpt et slikt hus og anser det som en avtalebryter, kan du kanskje redusere dem.
I tillegg er de fleste husene som regnes som hjemsøkte eldre. Det setter dem helt i rammen av fixer-overdeler, som kan være billigere. Men du må vurdere kostnadene for å faktisk gjøre reparasjonene. Det kan til og med være behov for å bringe visse deler av hjemmet opp til moderne koder.
Men det er også et annet problem du må vurdere. Tro det eller ei, det er faktisk en ekspert når det gjelder boliger som har en ganske tvilsom historie. Han er vurdert steder som er berørt av LA-opptøyene, leiligheten der Nicole Brown (O.J. Simpsons ekskone) ble myrdet og hjemmet til JonBenet Ramsey og hennes familie.
Han heter Randall Bell, og han har et advarselsord for de som kan kjøpe hjemsøkte hus. En av hans klienter kjøpte et hjem som ble omtalt i et populært realityshow mens det var i foreclosure. Dessverre, etter at hjemmet dukket opp på TV, ble det noe av en attraksjon for lokale bråkmakere. Hjemmet ble gjentatte ganger brutt inn og vandalisert, inkludert en hendelse der et pentagram ble tegnet på gulvet og noen startet en brann.
Til slutt måtte mannen selge huset sitt for rundt 175 000 dollar mindre enn han hadde fått før episoden ble sendt. Høres ut som at kjøperen har en god handel, ikke sant? Bortsett fra at han må klare å beskytte den mot ytterligere hærverk og deretter klare å snu den og tjene penger. Og det er ikke som om den episoden ikke kommer på nytt (og uansett vet lokalbefolkningen sannheten).
Bør du kjøpe et hjemsøkt hus?
Dette er definitivt et tilfelle av forbeholdstømning, en juridisk setning som betyr "kjøper pass på." Du kan sikkert få en veldig mye, spesielt hvis arbeidet som må gjøres er minimalt og du planlegger å bli lenge hjemme hale.
Men hvis det er en enorm fixer-overdel eller du skal snu den, er det kanskje ikke verdt investeringen.
Flere tips om boligkjøp
Hvordan vite at du er kjøpe hus i riktig nabolag
De skjulte kostnadene ved å kjøpe bolig
Er du klar til å kjøpe bolig?
