Da min venn Natalie Chevarie-en smart, morsom dame jeg møtte på en fest-først inviterte meg hjem til henne, overrasket en ting meg totalt. Hun var en huseier. På den tiden var hun den eneste i vennegjengen min, besto stort sett av 20-åringer og mennesker i begynnelsen av 30-årene som bodde i Nova Scotia, som ikke leide. Og hva var Natalies hemmelighet? Hun eide huset sitt sammen med en tredjepart.
Mer:8 grunner til at vinteren er den beste tiden å selge huset ditt på
"Jeg bestemte meg for å kjøpe huset mitt, fordi jeg som person med tung studentgjeld ville kjøpe noe som var innenfor mine økonomiske midler," forklarer Natalie. "Jeg ønsket også å dele vedlikeholds- og læringsopplevelsen av å ha et" første hjem "med noen andre, noen nøytrale som jeg kunne ta "forretningsmessige" avgjørelser med om hvordan vi skal forvalte huset vårt på mellomlang sikt investering."
Naboer med fordeler
Natalie slo seg sammen med en venn av mannen sin for å kjøpe sitt første hjem. Så langt har splittet huset hennes med en tredjepart jobbet for henne: "Vi er som naboer... med fordeler. Du vet at personen som bor hos deg, bryr seg om å opprettholde husholdningen og beskytte sin/din felles investering. ”
Natalies erfaring blir stadig mer vanlig ettersom boligprisene stiger Canada, spesielt i byer som Vancouver, der prisen for en gjennomsnittlig enebolig har steget til heftige 2,5 millioner dollar. I følge Vancouver's UDI Affordability Index har færre enn halvparten av Vancouverittene råd til å kjøpe sine egne eneboliger. Faktisk de fleste Kanadiske millennials har ikke råd til å kjøpe boliger alene, ettersom det å kjøpe sin første bolig koster dem fem til ti ganger den årlige husstandsinntekten.
Mer:6 Uventede ting som skjer når du kjøper ditt første hus
Litt som dating
Kanadiske eiendomsmeglere har merket en økning i samkjøp av boliger med familiemedlemmer (som foreldre) og venner. Noen kanadiere kan til og med begynne å kjøpe med fremmede. Merker en markert interesse for å eie boliger, Vancouver -eiendomsmegler Jen Li sier at hun jobber med et nettsted for å koble potensielle medkjøpere til hverandre. "Mange mennesker vil bare finne hverandre, men de kjenner ikke hverandre. Det er litt som å date, sier hun CTVNyheter.
Natalie har flere tips for alle som vurderer å eie et hjem. Hun fant ut at det var viktig å ha regelmessige møter om husholdningssaker og kommunisere på en enkel måte. "Den viktigste kvaliteten har vært at sameierne er fleksible og samarbeidsvillige," legger hun til. Dette kan bety at du ikke kjøper noe du virkelig vil, som en ny oppvaskmaskin, hvis det er varer med høyere prioritet for gruppen.
Beskytter deg selv
Natalie understreker også viktigheten av å signere et enkelt juridisk dokument for å dekke alle basene dine. Toronto eiendomsadvokat Mark Weisleder kunne ikke være mer enig, oppmuntrende noen som vurderer å kjøpe å se en advokat og utarbeide noen juridiske dokumenter, selv om de er medeiere med folk de stoler på, som familiemedlemmer.
"Bare fordi det er familie, kan ting gå galt," sier Weisleder FinansiellPost. "Hvis folk ikke er fornøyd, er det dessverre det eneste du kan gjøre å ringe advokater, og de eneste som blir rike på søksmål er advokater."
Det kan også være lurt å opprette en husholdningskonto med de du eier hjemmet ditt sammen med: “En av de viktigste tingene vi gjorde er å sette opp en delt bank og en delt husholdninges sparekonto, så vi legger inn et lite beløp hver annen uke til vår delte sparing, ”forklarer Natalie. "Dette er et nødfond eller kan noen ganger brukes til å betale ned kredittlinjer eller husholdningsutgifter."
Er sameie for deg?
Vil Natalie anbefale opplevelsen sin til andre? Hun sier at selv om det å eie ditt eget hjem noen ganger kan virke som mer arbeid på grunn av behovet for å koordinere for enhver husstand beslutningstaking, ”vil hun foreslå en sameieordning” til folk som er villige til å kommunisere jevnlig og har erfaring fra lag. ”
"Totalt sett er det en god opplevelse og en positiv læringsopplevelse."
Mer:7 Enkle eksperthacks for å gjøre hjemmekjøperen klar
