Drømmer om å eie et hus i denne økonomien, for mange av oss, har gått sørover. Faktum er at med tålmodighet og nivåhøyde trenger det ikke å være vanskelig å spare for det første huset.
Som små jenter drømte mange av oss om å gifte seg med prinsen på en hvit hest og deretter ha et helt eget slott også. Kanskje "drømmeslottet" var en liten hytte på landet med et hvitt stakittgjerde eller en høyhus i byen. Uansett om prinsen noen gang kom med eller ikke, vaklet aldri drømmen vår om boliglån på et sted som en dag ville bli vårt. Utfordringen er å få det til å skje i denne vanskelige økonomien. Hvor begynner du?
Hvor skal jeg starte?
Har du en jobb? I så fall starter du i en god posisjon. Din arbeidsgiver kan tilby den beste måten å begynne å spare for ditt første hus. Hemmeligheten er en arbeidsgiver sponset skattebeskyttet pensjonistbil.
Hva er en arbeidsgiver sponset avgiftsbeskyttet pensjonsbil?
Mange arbeidsgivere tilbyr en langsiktig spareplan før skatt som 401K- eller IRA-planer. Et beløp før skatt, bestemt av deg, trekkes fra hver lønnsslipp og settes inn på en spesiell investeringskonto. Arbeidsgiveren vil ofte matche beløpet du setter inn på kontoen, og øke saldoen enda raskere. Disse kontoene gir en balanse mot pensjonisttilværelsen din med penger før skatt og kan legge opp raskere enn en grunnleggende sparekonto, men har en streng straff for tidlige uttak.
Hvordan kan dette hjelpe meg å spare til et hus?
Skattebeskyttede pensjonistkjøretøyer tilbyr en engangsfritak for første gangs boligkjøpere, slik at du kan trekke deg opp uten straff til 50 000 dollar før 59,5 år. Dette betyr at du sparer for ditt første hus raskere, ofte ved hjelp av arbeidsgiverens matchende midler.
Hva om jeg er selvstendig næringsdrivende eller arbeidsgiveren min ikke tilbyr et skattebeskyttet pensjonskjøretøy?
Å åpne en pengemarkeds sparekonto som tilbyr en høyere rente enn en grunnleggende sparekonto, vil hjelpe deg med å spare for ditt første hus. Å sette opp automatisk uttak fra innsjekking til denne sparekontoen vil garantere en jevn balansevekst. Snart vil du ha spart opp nok på denne kontoen til å åpne en IRA gjennom banken. IRA vil gjøre deg i stand til å bygge egenkapital enda raskere, samt dra nytte av kjøperens fritak for første gang.
Vil ikke det å ta penger ut av pensjonskassen min for et hus skade min langsiktige pensjonssparing?
Jo, et lavere beløp på kontoen vil bety at på lang sikt vil saldoen ikke sammensettes like raskt. Å kjøpe hus er imidlertid et livsvalg i den stilen du ønsker å leve, og dette kan være ditt eneste middel for å oppnå det. På plussiden vil du diversifisere en del av investeringen din i huset som en eiendomsinvestering. Dette kan gi deg en positiv avkastning, avhengig av markedet på tidspunktet du selger. Deler av boliglånsbetalingen kan også brukes som skattefradrag og senke den årlige inntektsskatten.
Er det noe annet jeg kan gjøre for å hjelpe meg med mitt første huskjøp?
Du kan dra nytte av et FHA -program som lar deg kjøpe et hus til en rimelig pris med bare 3% ned.
Hvilke forholdsregler bør jeg ta?
Selvfølgelig er det en klok idé å rådføre seg med en profesjonell finansrådgiver for råd som passer best for din situasjon. I tillegg bør en skattefagarbeider alltid konsulteres før du setter opp et skattebeskyttet kjøretøy eller tar ut av skattebeskyttede midler.
Ikke vent! Bygg drømmehuset ditt litt om gangen fra og med i dag.
Ikke vent til prinsen din kommer eller økonomien endres. Begynn å ta skritt for å spare for ditt første hus i dag. Med grundig forskning, tålmodighet og en forpliktelse til å være en hengiven og konsekvent sparer, blir slottet ditt en realitet før du vet ordet av det.
VIKTIGE PENGERåd i enhver livssituasjon!
Begynn å spare i en tidlig alder! Vær konsekvent og regelmessig når det gjelder å spare. Selv å spare et lite beløp per lønnsslipp vil legge seg sammen og bli raskt sammensatt, slik at du kan oppfylle livets drømmer for nåtiden og for fremtiden. Ikke utsett det til i morgen, selv om du bare kan spare noen få dollar fra lønnsslippen din i dag.
Ressurs: Bryce Molloy, Licensed Banker, Chase Investment Services, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
Flere tips for boligkjøp:
100 spørsmål hver første gangs boligkjøper bør stille
Fordelene ved å kjøpe hus
Hvordan bestemme om du skal kjøpe eller leie et hus
