Avhengig av hvor du bor og inntekten din, kan kjøp være en god investering akkurat nå, men selv om du har besparelser, er det ulemper med å kjøpe. Utleieeiendommer har også sett et skifte i priser og tilgjengelighet, noe som gjør det vanskelig å finne en leie. For nedgangen i kjøp eller leie er noe for deg, har vi noen ting du må tenke på før du tar noen beslutninger.
Å kjøpe bolig
Lure. Akkurat nå er boligmarkedet i Australia svært konkurransedyktig og de høye prisene på dette markedet gjenspeiles i boligene og utleie som er tilgjengelige. Selv om prisene er spesielt høye i nærheten av byen i Sydney, Melbourne, Perth og Brisbane, føler forstedene også prisknusen.
Pro. Hvis du har de 10% som kreves for en forskuddsbetaling på et hjem, så er du foran mange mennesker som ikke har nok penger til å kjøpe et hjem. Dette betyr at du har en mulighet til å "investere" i boligmarkedet. Du må huske at markedet svinger, så investeringen kan enten være et tap eller en gevinst.
Lure. Hva de høyere prisene betyr er at dette er et selgers marked og ethvert hus som er oppført, går for å få oppgitt pris, så det er lite rom for forhandlinger når du prøver å kjøpe en hjem.
Pro. Når du eier hjemmet ditt, kan du foreta eventuelle renoveringer du vil, i motsetning til å leie hvor plassen må bo i samme stand når du drar. Å eie huset ditt vil fortsette å bygge egenkapital.
Leie av leilighet eller leilighet
Pro. Hvis beliggenhet er viktig, er leie et godt alternativ. Å finne en leie i byen er mye enklere enn å kjøpe et hus. Ikke bare er det færre boliger tilgjengelig i byen, men du kan også finne en samboer for å dele levekostnadene på et ønskelig sted.
Lure. Ettersom boligkonkurransen påvirker både leiligheter og utleie, kan du forvente at 10 til 20 andre mennesker kommer til å se på den samme leiligheten når den er oppført. Dette betyr at utleiere og eiendomsforvaltere kan blåse opp husleien og fortsatt sikre leietakere.
Pro. Selv om det er svært konkurransedyktig å finne en leilighet, hvis du er misfornøyd med hvor du bor eller hvis du blir overført og trenger å flytte raskt, gir leie deg fleksibilitet som det å eie ikke gjør.
 |
Selv om dette er en veldig enkel sammenbrudd av å leie en leilighet mot å eie et hjem, må du se på alle faktorene og bestemme personlig hva som er best for deg og din familie. |
Flere hjemmetips
Leie vs. kjøpe
Hvordan finne det perfekte stedet å bo
Forbered hjemmet ditt for salg: 6 enkle trinn
