Hvor ofte ser du på taket ditt? Hvis du er som meg, løper du inn og ut av huset, skytter barna frem og tilbake, og ser bare av og til på taklinjen mens du går ut av oppkjørselen.
Men å inspisere taket ditt regelmessig og gjøre små reparasjoner etter behov kan forhindre noen kostbare reparasjoner nedover veien - og forhindre at regndråpene faller på hodet ditt. Det er også en annen fordel: Å holde taket i god stand vil også være et stort pluss hvis du bestemmer deg for å selge huset ditt.
Ta det fra toppen
Så hva bør du se etter når du inspiserer taket ditt? National Roofing Contractors Association (NRCA) anbefaler at du foretar en takinspeksjon minst to ganger i året - vår og høst. Det beste stedet å begynne er inne i huset ditt - ta en lommelykt og ta en tur til loftet.
Her er fire ting å se etter på innsiden:
-
1) Steder hvor taket dekker
2) Tegn på vannskade eller lekkasje
3) Mørke flekker og stier
4) Utvendig lys som viser seg gjennom taket.
Utvendig sjekk
Når du ser på takets ytre, må du være oppmerksom på ting som skadet blink, manglende helvetesild, krølling, blemmer, knekking, råtnende og algevekst (som forekommer oftest i fuktige klimaer og fremstår som mørkt eller grønnaktig flekker).
De HomeTeam Inspection Service tilbyr disse tipsene om hva du bør sjekke på utsiden:
-
5) Inspiser taket ditt visuelt for sprukket, revet, skallet eller manglende helvetesild.
6) Skann taket for løst materiale eller slitasje rundt skorsteiner, ventiler, rør eller andre gjennomføringer.
7) Se opp for store mengder singelgranulat (de ser ut som store sandkorn) i takrennene - dette er et tegn på avansert slitasje.
8) Se etter tegn på fuktighet, råte eller mugg. Vær oppmerksom på at våte flekker ikke er rett under den defekte singelen; vann kan bevege seg ned til det laveste stedet før det drypper. Mugg, sopp og bakterier kan vokse raskt-innen 24 til 48 timer etter et vannrelatert problem.
9) Undersøk dreneringen, og sørg for at takrenner og nedløp er godt festet. Sørg også for at alle avløp er åpne og lar vann komme ut, og at alle takrenner og nedløp er fri for rusk.
10) Kontroller at alle bad, kjøkken og tørketrommelventiler går helt utenfor hjemmet ditt, ikke bare inn på loftet.
Hva er taket laget av?
Dean Bennett, president for Dean Bennett Design and Construction, Inc. i Castle Rock, Colorado, sier det å bestemme når du trenger nytt tak også avhenger av takmateriale så vel som den delen av landet du bor i. Med det i tankene gir han tips om følgende takmaterialer:
- Seder: Et sedertre som trenger reparasjon eller utskifting, vil splitte og falle fra hverandre i tørt klima. I fuktig klima blir det mosete. Levetiden til et sedertak er omtrent 20 år.
- Flis: "Se etter ødelagte eller sprukne fliser," sier Bennett, "men ikke gå på taket for å gjøre det, ellers vil flisene gå i stykker. Taktak kan vare opptil 100 år, men enkelte fliser kan gå i stykker. De kan byttes ut, men bare av en spesialist. ”
- Betong: skal aldri byttes ut
Hvis du har et tak med trerist, bør du også passe på skader fra termitter, snekkermyrer og/eller andre treskjemmende skadedyr.
Sjekk de enkleste løsningene først
Hvis taket ditt har vannskader, ikke hopp på pistolen og anta at du må begynne på nytt med et helt nytt tak. California Contractors State License Board sier at hvis taket ditt var riktig installert og er mindre enn 15 til 20 år gammelt, kan det ofte repareres i stedet for å skiftes ut.
Kontakt en autorisert takentreprenør - eller tre - for å finne ut hva de mener må gjøres og få et estimat.
Begynne på nytt
Hvis du bestemmer deg for å fortsette og bytte ut hele taket, må du huske på været og andre spørsmål som er spesifikke for din lokalitet når du velger materialer.
For eksempel er tre og asfalt helvetesild ikke spesielt brannsikker - og dette kan være et problem hvis du bor i nærheten av mange tørre børster og trær. Skifer, fliser og metall er dyrere materialer, men de er en verdig investering på grunn av den ekstra beskyttelsen de gir mot brann.
Hvis snølaster derimot er et problem der du bor, vil du kanskje vurdere et slitesterkt og lett metalltak i stående søm. Disse kan vanligvis kaste av seg snøen før det blir et problem.
Men før du legger hjertet ditt på skifer eller fliser - og vi vet at de ser veldig flotte ut - innse at dette er veldig tunge materialer. Noen innramminger av hus er bare ikke sterke nok til å støtte den ekstra vekten av denne typen taktekking.
Start nå - før du ikke har noe valg
Ikke vent til det uventet strømmer inn i huset ditt ved hjelp av et lekkende tak. Begynn å beskytte hjemmet ditt ved å bruke noen enkle observasjonsevner. Hvis du finner problemer, betyr det ikke nødvendigvis at du må bytte tak. Mange reparasjoner kan utføres før en større ombygging er nødvendig.
Hvis du gjøre trenger et nytt tak, vær oppmerksom på at dette ikke er en gjennomsnittlig "gjør det selv" type prosjekt. Det er tøft arbeid - spesielt hvis du tar av det gamle taket - og kan også være farlig. (Takene skråner og er høye... trenger vi si mer?)
Det hele ser opp
De fleste nevner "Å ha tak over hodet" som en av livets viktigste ting - og det er en grunn til det. Det er ikke bare et spørsmål om praktisk eller estetikk (selv om begge spiller en rolle). Taket ditt er det som holder deg og din familie trygg for sol og snø, lyn og regn.
Så koselig med kunnskapen at når taket ditt er i toppform, vil det forbli slik i årene som kommer.
