Noen ganger er boligforbedringer nødvendige, og noen ganger er det prosjekter vi bare vil gjøre for å forbedre hjemmet vårt. Uansett, lage og holde seg til en budsjett er en vesentlig del av ombyggingsprosjektet. Følg disse fire enkle trinnene for å lage et boligforbedringsbudsjett som du faktisk kan holde deg til.
Ønsker vs. behov
Det første du må vurdere når du oppretter et budsjett for boligforbedringer, er å bestemme dine ønsker versus dine behov. Dine behov bør prioriteres fremfor dine ønsker. Behovet kan omfatte ting som å bytte ut en sviktende varmtvannsbereder, fikse et utett tak eller bytte ut svært gamle, usikre apparater. Ønsker kan være å oppgradere til benkeplater i granitt, installere tregulv eller legge til et basseng. Lag en liste og prioriter den med dine behov først og dine ønsker andre. Denne listen vil være viktig å ha før du går videre til trinn to.
Få et estimat eller pris det ut
Etter at du har en prioritert liste, kan du leie en godt anbefalt profesjonell for å gi deg et estimat. Sørg for å la dem prise hver forbedring individuelt, så vel som en engangspris hvis du leide dem til å fullføre alt på listen din. Ofte kan du få rabatt på arbeidskraft hvis du ansetter samme person til å utføre flere prosjekter; men hvis du ikke klarer å utføre alle forbedringsprosjektene dine på en gang, kan du anslå dine slankede kostnader på egen hånd.
Hvis du er en gjør-det-selv-type person, kan du besøke flere oppussingsbutikker og sette pris på alt du trenger for å fullføre prosjektene dine. Hold en nøyaktig prisliste, og ikke vær redd for å spørre butikkene når de driver salg for å sikre at du får den beste prisen på alt du trenger for oppussingsprosjektene dine. Hvis du velger å handle på nettet, må du huske å ta hensyn til retningslinjer for frakt og retur.
Vurder hva du har råd til og hva du kan finansiere
Gjør oversikt over hvor mye penger du har til rådighet for boligforbedringskostnadene dine. Se på sparekontoen din eller andre inntektskilder, besparelser eller aksjer du måtte ha. Hvis du ikke har nok til å dekke kostnadene for dine behov, kan du undersøke alternativer for finansiering. Men vær forsiktig så du ikke strekker deg for tynn, og vær sikker på at du vil ha råd til din månedlige betaling før du signerer for lånet.
Ikke glem å budsjettere med det uventede
Ting vil alltid være mer komplisert enn forventet, og det vil alltid være uforutsette utgifter. Bestandig. Så planlegg å budsjettere for det uventede. Legg til en buffer på ca 10% for små ukompliserte prosjekter og opptil 25% for flere og/eller kompliserte prosjekter. Hvis du ansetter en profesjonell, må du sørge for at den estimerte prisen ikke inkluderer bufferen din. Med andre ord, hvis hele prosjektet er anslått til $ 10 000 og det er komplisert, må du sørge for at du har rundt 12 500 dollar til side for å fullføre oppussingsprosjektene dine.
Mer oppussingslesning
Bestemme hvilke hjemmeprosjekter som skal tas tak i først
DIY vs. innleid hjelp: Velge riktig vei
Enkle hjemoppdateringer som forbedrer energieffektiviteten
