Stjernene bak hitshowet Notering av millioner dollar Los Angeles vet hva som skal til for å selge et hus i et tøft eiendomsmarked. SheKnows fikk noen insider -tips fra stjernemeglerne om måter å flytte eiendommen din raskt på.
Fortsett å lese for å finne ut hvordan du får eiendommen din solgt.
Josh Altman, Josh Flagg og Madison Hildebrand er mer enn bare vakre ansikter som vekker drama i realityserien Notering av millioner dollar i Los Angeles -de er også toppagenter i det superkonkurransedyktige eiendomsmarkedet i L.A. Vi ba hver av dem dele sine tips for å få solgt en eiendom.
Finn den rette eiendomsmegleren
Noen ganger kan prosessen med å sette hjemmet ditt på markedet virke skremmende. Fra papirarbeid til løftet om fremmede som går gjennom personlige boliger, kan det være en eventuell selger å kose seg ved å liste et hjem. Derfor er det viktig at du finner den riktige representasjonen. "Eiendomsmegleren din må forstå behovene til hjemmet, familien og endringene du gjennomgår," sier Altman. Han sier sørg for å intervjue mer enn én potensiell agent.
Uro! Uro! Uro!
Fjern huset ditt før du begynner å vise det til potensielle kjøpere. "Å holde ting rent og enkelt gjør det mulig for kjøpere å visualisere plassen," sier Hildebrand. "Fjern alt overflødig barneleker, dyreutstyr, klær og personlige ting," sier Altman.
Flagg anbefaler å etterligne alt du ser på et fint hotellrom. - Mange lar papirbunker, skrivere og vaskeri ligge rundt huset. Det de ofte ikke skjønner, er at potensielle kjøpere noen ganger dveler ved slike ting i stedet for huset. ”
Frisk den opp
Ta deg tid til å friske opp hjemmet ditt før du viser det. "Bruk pengene du trenger for å fikse og oppgradere mindre detaljer om hjemmet før du viser det til kjøpere og eiendomsmeglere," sier Altman. "Opptil $ 10.000 er en god del å sette inn for å få mer utbytte av det senere - som utvendig maling, belysning i rommene og fiksing av råtnende tre eller rør."
Hildebrand og Flagg foreslår å legge et nytt strøk med maling på veggene. "Det er en enkel og kostnadseffektiv måte å få et hjem til å føles friskt og rent," sier Hildebrand. Han anbefaler alltid å bruke en nøytral farge. Flagg foreslår også å sørge for at hjemmet lukter godt ved å bruke duftende lys eller diffusorer. "Hold deg unna vanilje, eller mat duft. Mange ganger vil en kjøpers sanser bli overveldet av en ukjent lukt, eller en lukt som ikke er hyggelig, "advarer han.
Dempe anken
Sørg for at hjemmet ditt gir et godt førsteinntrykk. "Utsiden av et hjem er førsteinntrykket for en boligkjøper. Det er her jeg vil foreslå å bruke budsjettet til forbedringer, sier Hildebrand. Flagg sier at landskapsarbeid ofte er en avtale for potensielle kjøpere. “Mange ganger skaper dårlig vedlikeholdt landskapsarbeid illusjonen om at huset kan være for mye arbeid for dem. Klipp gresset rett før du viser huset, og sørg for at alle plantene dine er så fersk beskåret som mulig. ”
Siste tips: Ta alle tilbud på alvor
Nå som du har fått huset til å se fantastisk ut, er det på tide å gå i gang. Altman anbefaler å svare på alle tilbud uansett beløp. "Ta aldri noe beløp personlig, du vet aldri hva kjøperens endelige beløp egentlig er. Det er virksomhet og bør behandles på den måten. "
Vil du se mer av Millioner dollar noteringer stjerneagenter i aksjon? Still inn Bravo Onsdag kveld kl 21.00 ET/PT.
Flere tips for å selge boligen din
Hjelp til med å selge hjemmet ditt med profesjonell iscenesettelse
Tips for å sette opp hjemmet ditt for et raskt salg
4 tips for å gjøre hjemmet ditt mer attraktivt
