Å sikre et "drømmehus" er sannsynligvis toppen av mange nyttårsforsetter for 2014. For de fleste av oss er et drømmehus et som er designet etter våre preferanser, er skreddersydd for våre levebehov, og som vi kan vokse inn i etter hvert som familiene våre vokser. Nybygde boliger tilbyr den beste løsningen.
Sikring / Getty Images
Det er ingen hemmelighet at det å lete etter et hjem som passer alle ønsker og behov kan være en frustrerende prosess, spesielt når du er klar over at budsjettet ditt ikke strekker seg til renoveringer. Det kjøperne nå innser er at nybygde boliger er like rimelige som brukte eiendommer, og at hvis de kjøper mye og jobber med en byggherre fra starten, har de ordene i designet helt fra selve begynnelse. Det ekstra insentivet til statlige tilskudd og lave renter er også viktige salgsargumenter for kjøpere.
1
Prioriter dine behov og ønsker
Det er lett å la seg rive med tillegg og tillegg. Kartlegg hva du har råd til å bruke, og skissér deretter hva du "trenger", og finn ut hva dette vil koste deg. Hvis du har en reserve å leke med etter det, kan du begynne å velge luksusen du vil ha. Hvis dette er ditt første hjem, er det bedre å kjøpe et nybygg som du har råd til, som også er en god investering. På den måten betaler du bare for det du trenger akkurat nå - en oppgradering til et større eller mer luksuriøst hjem kan skje når du er klar.
2
Dra fordel av lave renter
Med renter som nå er på et lavt nivå på 40 år, er det nå en bedre tid enn noensinne å søke om boliglån. Husk å ta med minst en renteøkning på 5 prosent i løpet av boliglånet for å avgjøre hvor mye du har råd til å låne og størrelsen på nedbetalingene.
3
Kjøp en hus- og landpakke
Å være på et lignende prisnivå som brukte eiendommer, hus- og tomtepakker er et stadig mer populært valg i forsteder med rom for vekst. Disse samfunnene i utvikling maksimerer valget når det gjelder størrelsen og formen på landet, og posisjonering, størrelse og design av hjemmet - inkludert alle nøkkelfunksjonene kjøpere trenger for å passe deres liv behov.
4
Søk om tilskudd
Ikke glem å søke på nettet for å se om du er kvalifisert for statens første boligkjøperstipend. Noen stater som Queensland tilbyr opptil $ 15 000 til de som kjøper et nytt hjem.
Trenger du mer penger til drømmehuset ditt? Prøv disse tips for å spare penger >>
5
Forhandle med byggherrer
Gjør leksene dine ved å undersøke byggherrer med hensyn til omdømme og pris. En stadig mer populær måte å forske på er gjennom online anmeldelser og fora. Husk at en rask og billig service ikke nødvendigvis er den beste servicen.
6
Sørg for at fellesskapet passer godt for deg
Selv om eiendommen er viktig, er det samfunnet som gjør den til et hjem. Før du kjøper, ta deg tid til å snakke med naboene, prøve fasilitetene og finne informasjon om finansiering av lokale fasiliteter, omdømmet til de lokale skolene og offentlig transport. Hvis du ser på en utvikling, bør en god utvikling ha et salgsteam som tar deg rundt i nabolaget og diskuterer planene og tjenestene i samfunnet.
7
Bruk First Home Savers -kontoen
For de hvis første boligkjøp er en langsiktig plan, kan First Home Saver-kontoen hjelpe. Hvert år vil regjeringen gi et bidrag på 17 prosent på de første $ 6000 som er satt inn på denne kontoen hvert år - det er ytterligere $ 1.020 hvert år. Uttak kan bare gjøres etter fire år. First Home Saver -kontoer er tilgjengelige fra noen banker, bygningsforeninger, kredittforeninger, vennesamfunn, livsforsikringsselskaper og superfond.
Flere tips til boligkjøpere
Hvordan forhandle når du kjøper en eiendom
Kjøpe eiendom gjennom pensjon
Hvordan spare tusenvis av boliglån
