Det er et søtt sted for baderomsinnredning, og det ligger et sted mellom uthus og spa.
t
Jeg har sett noen fryktelige bad, fra det over-matchede rommet der alt fra loofah til toalettbørsten er den samme oliven grønt til kattbad med temaer der du ikke kan se hvor teppet ender og pusegrynene begynne.
t Tro det eller ei, badet ditt er et av de viktigste områdene i hjemmet ditt når du tenker på å selge videre. Ifølge ombyggingskostnad vs. verdiindeks, ombygging badet ditt kan gi deg opptil 65 prosent avkastning på investeringen.
t Bad kan også være dyrt å ombygge, så hvis ditt ikke har blitt oppdatert siden 1970 -tallet, forteller det potensielle kjøpere at huset ditt er et "prosjekt". Og de fleste leter ikke etter den typen forpliktelse.
t Men det er en måte å pusse opp badet på uten å rive alt ut og installere et luksuriøst boblebad.
1. Legg bort produktene dine
t Det er ingenting som bryter illusjonen om et magisk nytt hus raskere enn en rad kroppsvask og hårprodukter som fyller dusjen din. Når kjøpere forestiller seg sitt nye liv i hjemmet ditt, dreper stemningen din mot flass. Installer en pen hyllenhet eller et shabby-chic skap for å stuve alle dine rør og flasker.
2. Bytt ut lysarmaturene
t Et snusket bad eller et med sykehusbelysning vil avskrekke potensielle kjøpere. Det perfekte baderomslyset skal være smigrende og avslappende for badetid, men lyst nok for sminke deg, så invester i noen varme lyspærer som gir mye lys uten å blende besøkende. Beslag og inventar er også viktige; bare å bytte ut en lysbryter, lampeskjerm eller en farget stikkontakt kan få badet til å se ut som nytt.
3. Kle opp vinduene dine
t Windows spiller en stor rolle i å få badet ditt til å se sterkt eller innbydende ut. Å kle vinduene dine med et tynt, lyst farget gardin eller et stilig sett med gardiner vil gi dine potensielle kjøpere inntrykk av luksus. Vindusforbindelser er også en morsom, enkel måte å legge til et fargestikk på et ellers trist bad.
4. Velg den perfekte fargen
t Det finnes flere farger for baderomsdesign. Nyanser av blått, grønt og hvitt er de mest populære, men selv med disse klassiske tilbakeslagene er det veldig lett å ta feil. En kaldblå kan gjøre rommet lite inviterende, og hvitt kan ofte avsløre skitne områder eller se litt institusjonelt ut.
t Å teste nyanser av favorittfargene dine på veggen først bør gi deg en ide om effekten de vil ha på rommet, slik at du ikke forplikter deg til den brokkolisuppe-grønne som kalte seg "Tranquil Turquoise" på kan.
5. Legg til litt kunst
t Bare fordi badet ditt skal være et avslappende, enkelt rom, betyr ikke det at du ikke kan legge til noen innslag av personlighet for å livne opp plassen. Hengende noen smakfulle utskrifter eller fotografier, for eksempel ditt favoritt strandlandskap eller et moderne abstrakt i naturlige toner, kan virkelig stimulere fantasien og gjøre badet ditt minneverdig.
6. Tilbehør
t Det er en fin grense mellom å designe et rent og pent bad som ikke vil distrahere kjøperen og opprette en klinikk. Du vil ikke at det nye badet ditt skal være så bart at besøkende føler at de er i ferd med å få renset tennene. Tilbehør kan gjøre hele forskjellen. Noen blomster i en vase eller en strukturert badematte kan hjelpe badet ditt med å finne den rette balansen.
7. Kjøp et speil i full lengde
t Hvis badet ditt er litt på den lille siden, vil investeringer i et speil i full lengde gi badet en følelse av plass og funksjon som virkelig vil imponere besøkende. Bare husk å holde det rent. Hvis det er én ting verre enn et skittent speil, er det en enorm skittent speil.
t Ved å følge disse trinnene for å få et bedre bad, får du besøkende til å invitere seg selv tilbake, og kjøpere bestiller gjentatte visninger bare for å besøke badoasen din igjen. Ikke la dem bli for avslappet, skjønt. Å eskortere folk ut av huset ditt i håndklær med såpete hår kan bli litt vanskelig.
t Elizabeth Dodson er medgründer av HomeZada, et skybasert verktøy for forbedring av hjem og organisasjon. HomeZada streber etter å utdanne og gi ressurser til huseiere på alle områder av hjemmeadministrasjon, inkludert forbedringsprosjekter, vedlikehold, inventar, eiendomsinformasjon og eiendomsverdi. Sjekk ut HomeZadas blogg for flere nyttige tips!
